二零二五年度北京二手房交易合同中关于交易税费承担条款范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度北京二手房交易合同中关于交易税费承担条款范本
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1出卖方信息
1.2买受方信息
2.房产基本情况
2.1房产坐落地址
2.2房产面积
2.3房产用途
2.4房产权属情况
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
4.交易税费承担
4.1契税
4.2土地增值税
4.3个人所得税
4.4房产交易手续费
4.5其他相关税费
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收过程中出现问题的处理
6.产权过户及登记
6.1过户手续办理
6.2登记手续办理
6.3产权过户费用承担
7.合同解除与违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任及赔偿
7.3合同解除后的处理
8.争议解决方式
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.其他约定事项
10.1合同附件
10.2合同附件说明
10.3合同变更及补充
11.合同份数及保管
11.1合同份数
11.2合同保管
12.合同附件
12.1房产证复印件
12.2其他相关证明材料
13.合同签订日期
13.1签订日期
13.2签字盖章
14.合同附件清单
14.1房产证复印件
14.2土地证复印件
14.3其他相关证明材料
第一部分：合同如下：
第一条合同签订双方基本信息
1.1出卖方信息
出卖方名称：____________________
法定代表人：____________________
身份证号码：____________________
住所地：____________________
1.2买受方信息
买受方名称：____________________
法定代表人：____________________
身份证号码：____________________
住所地：____________________
第二条房产基本情况
2.1房产坐落地址：____________________
2.2房产面积：____________________平方米
2.3房产用途：____________________
2.4房产权属情况：____________________
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币____________________元整
3.2付款方式：
（1）买受方应在合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币____________________元；
（2）买受方应在房屋交付前支付首付款人民币____________________元；
（3）买受方应在房屋交付后____个工作日内支付尾款人民币____________________元。
第四条交易税费承担
4.1契税：按照国家相关规定，由买受方承担。
4.2土地增值税：按照国家相关规定，由买受方承担。
4.3个人所得税：按照国家相关规定，由买受方承担。
4.4房产交易手续费：按照国家相关规定，由买受方承担。
4.5其他相关税费：除上述税费外，其他相关税费由买受方承担。
第五条房屋交付与验收
5.1房屋交付时间：买受方在支付全部款项后____个工作日内，由出卖方将房屋交付给买受方。
5.2房屋验收标准：房屋交付时，应达到国家规定的交付标准，包括但不限于：
（1）房屋结构安全；
（2）房屋内部设施齐全；
（3）房屋附属设施完好；
（4）房屋无漏水、渗水、开裂等现象；
（5）其他应满足的交付条件。
5.3验收过程中出现问题的处理：在房屋验收过程中，如发现房屋存在质量问题，买受方应在验收报告上注明，出卖方应在____个工作日内进行修复。
第六条产权过户及登记
6.1过户手续办理：买受方应在房屋交付后____个工作日内，协助出卖方办理房屋产权过户手续。
6.2登记手续办理：买受方应在房屋产权过户后____个工作日内，办理房屋产权登记手续。
6.3产权过户费用承担：产权过户及登记手续所产生的相关费用，由买受方承担。
第七条合同解除与违约责任
7.1合同解除条件：
（1）一方当事人违反合同约定，致使合同无法履行；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
7.2违约责任及赔偿：
（1）因一方违约导致合同无法履行，违约方应承