二零二五年度北京二手房交易合同中关于贷款审批及还款条款范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度北京二手房交易合同中关于贷款审批及还款条款范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方当事人信息

1.5合同签订地点

2.贷款审批条款

2.1贷款申请条件

2.2贷款申请材料

2.3贷款审批流程

2.4贷款审批期限

2.5贷款审批结果通知

3.贷款金额及利率

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3贷款期限

4.贷款还款方式

4.1等额本息还款方式

4.2等额本金还款方式

4.3其他还款方式

5.还款计划

5.1还款期限

5.2每期还款金额

5.3还款日

6.贷款逾期及违约责任

6.1逾期还款定义

6.2逾期还款利息

6.3违约责任

7.贷款保险条款

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

8.贷款合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更通知

9.贷款合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除通知

10.贷款合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止通知

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1附件一：贷款申请表

12.2附件二：贷款合同

12.3附件三：还款计划表

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他约定

14.1通知方式

14.2通知地址

14.3合同份数

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二五年度北京二手房交易合同中关于贷款审批及还款条款范本”。

1.2合同编号：合同编号为______。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为______。

1.4合同双方当事人信息：

1.4.1出卖方：姓名/名称：______，身份证号/统一社会信用代码：______，联系方式：______。

1.4.2买受方：姓名/名称：______，身份证号/统一社会信用代码：______，联系方式：______。

1.5合同签订地点：本合同签订地点为______。

2.贷款审批条款

2.1贷款申请条件：

2.1.2买受方须提供真实有效的身份证、户口本、婚姻状况证明等身份证明材料。

2.1.3买受方须提供稳定的收入证明，如工资单、银行流水等。

2.2贷款申请材料：

2.2.1买受方须向银行提交贷款申请表、身份证明材料、收入证明等。

2.2.2出卖方须提供房屋产权证明、房屋评估报告等材料。

2.3贷款审批流程：

2.3.1买受方提交贷款申请材料后，银行进行初步审查。

2.3.2银行对房屋进行实地勘察，评估房屋价值。

2.3.3银行对买受方信用记录进行审查。

2.3.4银行综合审查结果，决定是否批准贷款。

2.4贷款审批期限：银行自收到完整贷款申请材料之日起，____个工作日内完成审批。

2.5贷款审批结果通知：

2.5.1银行将贷款审批结果以书面形式通知买受方。

2.5.2如贷款审批未通过，银行应说明原因。

3.贷款金额及利率

3.1贷款金额：买受方申请的贷款金额为人民币______元。

3.2贷款利率：贷款利率为______，按照中国人民银行规定执行。

3.3贷款期限：贷款期限为______年。

4.贷款还款方式

4.1等额本息还款方式：买受方选择等额本息还款方式，每月还款金额固定。

4.2等额本金还款方式：买受方选择等额本金还款方式，每月还款本金固定，利息逐月递减。

4.3其他还款方式：经双方协商一致，可采用其他还款方式。

5.还款计划

5.1还款期限：贷款期限为______年，共______期。

5.2每期还款金额：每月还款金额为人民币______元。

5.3还款日：每月______日为还款日。

6.贷款逾期及违约责任

6.1逾期还款定义：买受方未在规定还款日偿还贷款本金及利息的行为。

6.2逾期还款利息：逾期还款的利息为______，自逾期之日起计算。

6.3违约责任：买受方逾期还款，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、承担诉讼费用等。

8.贷款合同变更

8.1变更条件：

8.1.1买受方或出卖方因特殊原因需要变更贷款合同条款。

8.1.2银行因政策调整或市场变化需