2025版特色小吃店店面租赁合同规范文本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版特色小吃店店面租赁合同规范文本
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同签订地点
2.店面租赁信息
2.1店面地址
2.2店面面积
2.3租赁期限
2.4租金及支付方式
2.5押金及退还条件
3.店面使用规范
3.1店面用途
3.2店面装修及改造
3.3店面设施及设备
3.4店面卫生及安全
4.租金调整及支付
4.1租金调整条件
4.2租金调整方式
4.3租金支付时间
5.违约责任
5.1违约情形
5.2违约责任承担
5.3违约赔偿
6.合同解除及终止
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
6.3合同解除及终止程序
7.店面移交及验收
7.1店面移交时间
7.2店面验收标准
7.3验收程序及责任
8.店面维修及保养
8.1店面维修责任
8.2店面保养责任
8.3维修及保养费用
9.店面转让及转租
9.1店面转让条件
9.2店面转租条件
9.3转让及转租程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同附件
11.1附件一：店面租赁面积图
11.2附件二：店面装修及改造方案
11.3附件三：店面设施及设备清单
12.合同生效及修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
12.3合同修改效力
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
13.3其他约定事项三
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
1.2合同签订日期
本合同于____年____月____日在____市____区签订。
1.3合同签订地点
本合同签订地点为____市____区____街道____号。
第二条店面租赁信息
2.1店面地址
乙方租赁甲方位于____市____区____街道____号的店面，店面编号为____。
2.2店面面积
租赁店面面积为____平方米。
2.3租赁期限
本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
2.4租金及支付方式
租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付租金。租金支付方式为银行转账或现金支付。
2.5押金及退还条件
乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元作为押金。租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内无息退还押金。
第三条店面使用规范
3.1店面用途
乙方租赁的店面仅用于经营特色小吃，不得用于其他用途。
3.2店面装修及改造
乙方如需对店面进行装修或改造，应提前____个工作日向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。装修或改造完成后，乙方应将店面恢复原状。
3.3店面设施及设备
店面设施及设备清单详见附件三。乙方在使用过程中应妥善保管，如有损坏，应按原价赔偿。
3.4店面卫生及安全
乙方应保持店面卫生，确保店内环境整洁。同时，乙方应遵守国家有关消防安全的规定，确保店面安全。
第四条租金调整及支付
4.1租金调整条件
在租赁期内，如市场租金上涨或国家相关政策调整导致租金上涨，甲方有权按市场租金或相关政策调整租金，但调整幅度不超过____%。
4.2租金调整方式
租金调整以书面形式通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内支付调整后的租金。
4.3租金支付时间
乙方应于每月____日前支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权按每日____%的比例收取滞纳金。
第五条违约责任
5.1违约情形
乙方有下列行为之一的，视为违约：
（1）未按约定支付租金；
（2）擅自改变店面用途；
（3）擅自装修或改造店面；
（4）未妥善保管店面设施及设备；
（5）违反国家消防安全规定；
（6）其他违约行为。
5.2违约责任承担
乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.3违约赔偿
乙方违约给甲方造成损失的，应按实际损失赔偿；如无实际损失，乙方应向甲方支付____元作为违约金。
第六条合同解除及终止
6.1合同解除条件
（1）乙方严重违约；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。