2025版特色小吃店租赁合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版特色小吃店租赁合同书
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同签订日期
1.3合同双方基本信息
1.4合同租赁物的基本信息
2.租赁标的
2.1租赁物的具体描述
2.2租赁物的使用范围
2.3租赁物的维修责任
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
3.2租赁期限的延长条件
3.3租赁期限的提前终止条件
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4违约金及滞纳金
5.租赁费用
5.1水电费承担方式
5.2物业管理费
5.3其他相关费用的承担
6.租赁物的使用
6.1使用规范
6.2禁止事项
6.3日常维护责任
7.租赁物的维修保养
7.1维修保养责任划分
7.2维修费用的承担
7.3紧急维修处理
8.租赁物的转租
8.1转租的条件
8.2转租的审批程序
8.3转租收益的分配
9.违约责任
9.1违约行为的界定
9.2违约责任的承担
9.3违约金的计算
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决期限
11.合同解除
11.1合同解除的条件
11.2合同解除的程序
11.3合同解除后的处理
12.合同生效
12.1合同生效的条件
12.2合同生效日期
12.3合同生效后的履行
13.其他约定
13.1其他相关事宜的约定
13.2合同附件
13.3合同解释权
14.合同签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3合同签署人签字盖章
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同名称：本合同名称为“2025版特色小吃店租赁合同书”。
1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。
1.3合同双方基本信息：
1.3.1出租方：姓名/名称：____，身份证号/营业执照号：____，联系方式：____。
1.3.2承租方：姓名/名称：____，身份证号/营业执照号：____，联系方式：____。
1.4合同租赁物的基本信息：
1.4.1租赁物地址：____市____区____街道____号____室。
1.4.2租赁物面积：____平方米。
1.4.3租赁物用途：特色小吃店经营。
2.租赁标的
2.1租赁物的具体描述：租赁物为位于____市____区____街道____号____室的店铺，面积____平方米，具备独立经营条件。
2.2租赁物的使用范围：租赁物仅限于作为特色小吃店使用，不得用于其他商业用途。
2.3租赁物的维修责任：租赁物在租赁期间由出租方负责维修，但承租方在使用过程中造成的损坏除外。
3.租赁期限
3.1租赁起止日期：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2租赁期限的延长条件：租赁期限届满前，双方协商一致，可延长租赁期限，延长期限不得超过____年。
3.3.1承租方严重违约，出租方有权解除合同；
3.3.2因不可抗力导致租赁物无法继续使用；
3.3.3出租方因国家政策调整或城市规划需要，需收回租赁物。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：本合同租赁物租金为每月____元，共计____元。
4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。
4.3租金支付时间：租金支付时间为每月____日。
4.4违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金，并承担滞纳金。
5.租赁费用
5.1水电费承担方式：租赁期间，水、电费用由承租方承担，按实际使用量结算。
5.2物业管理费：租赁期间，物业管理费由承租方承担，按物业管理费标准支付。
5.3其他相关费用的承担：租赁期间，因租赁物产生的其他相关费用，如垃圾清运费、消防设