2025版店面商铺租赁合同样本：特色小吃店租赁.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版店面商铺租赁合同样本：特色小吃店租赁
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2店铺基本信息
1.3租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付时间
2.3支付方式
2.4违约责任
3.租金调整
3.1调整依据
3.2调整方式
3.3调整频率
4.押金及退还
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还方式
5.店铺使用及维护
5.1店铺用途
5.2使用限制
5.3维护责任
5.4不得改变结构
6.不可抗力及风险
6.1不可抗力定义
6.2风险责任
6.3保险责任
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金
8.合同解除
8.1解除条件
8.2解除程序
8.3解除责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效及变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
10.3合同变更效力
11.其他约定事项
11.1法律适用
11.2通知方式
11.3合同附件
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人员
13.合同附件
13.1店铺租赁协议
13.2店铺使用说明
13.3合同附件清单
14.合同签署及见证
14.1签署见证机构
14.2签署见证程序
14.3签署见证费用
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方基本信息
（1）甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。
（2）乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。
1.2店铺基本信息
（1）店铺地址：具体位置、楼层、面积等。
（2）店铺性质：商业用途、经营范围等。
（3）店铺使用年限：自签订合同之日起至____年____月____日止。
1.3租赁期限
（1）租赁期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
（2）租赁期限届满，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额：每月租金为人民币____元整。
2.2租金支付时间：每月____日前支付当月租金。
2.3支付方式：乙方应通过银行转账、现金或甲方认可的支付方式进行支付。
2.4违约责任：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。
第三条租金调整
3.1调整依据：根据市场行情、物价指数等因素，经双方协商一致后，可对租金进行调整。
3.2调整方式：租金调整采用____方式，即每月租金按照调整系数进行计算。
3.3调整频率：租金调整频率为____个月一次。
第四条押金及退还
4.1押金金额：租赁合同签订时，乙方应向甲方支付人民币____元整作为押金。
4.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还押金。
4.3押金退还方式：甲方通过银行转账或现金方式退还押金。
第五条店铺使用及维护
5.1店铺用途：乙方应按照合同约定的经营范围使用店铺，不得擅自改变店铺用途。
5.2使用限制：乙方不得在店铺内从事违法活动，不得损害公共利益。
5.3维护责任：乙方负责店铺的日常维护和保养，保持店铺整洁、卫生。
5.4不得改变结构：乙方不得擅自改变店铺的结构和布局。
第六条不可抗力及风险
6.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。
6.2风险责任：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担责任。
6.3保险责任：乙方应自行购买必要的保险，以保障自身权益。
第七条违约责任
7.1违约情形：乙方违反合同约定的条款，包括但不限于未按时支付租金、擅自改变店铺用途、损害公共利益等。
7.2违约责任承担：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.3违约金：乙方每违反合同约定一次，应向甲方支付____%的违约金。
第八条合同解除
8.1解除条件
（1）租赁期满，双方协商一致同意解除合同。
（2）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。
（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。
8.2解除程序
（1）任何一方提出解除合同时，应提前____个