2025版特色小吃店租赁合同模板.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版特色小吃店租赁合同模板
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.2出租方信息
2.租赁物信息
2.1商铺位置及面积
2.2商铺设施及设备
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3拖欠租金处理
5.租金调整
5.1租金调整原因
5.2租金调整幅度
5.3租金调整通知
6.保证金
6.1保证金金额
6.2保证金退还条件
6.3保证金退还流程
7.使用范围
7.1经营范围
7.2经营时间
7.3经营要求
8.维修及保养
8.1商铺维修责任
8.2设备维修责任
8.3保养要求
9.不得行为
9.1不得擅自改变商铺结构
9.2不得擅自改变商铺用途
9.3不得损害他人利益
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除条件
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2通知送达
13.3合同附件
14.合同签署及附件
14.1合同签署日期
14.2合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
租赁方名称：________________________
法定代表人/负责人：____________________
联系电话：_____________________________
通讯地址：______________________________
1.2出租方信息
出租方名称：________________________
法定代表人/负责人：____________________
联系电话：_____________________________
通讯地址：______________________________
2.租赁物信息
2.1商铺位置及面积
商铺地址：_____________________________
商铺面积：_____________________________平方米
2.2商铺设施及设备
商铺设施清单：_________________________
商铺设备清单：_________________________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁终止日期：____年____月____日
4.租金及支付方式
4.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）
4.2租金支付方式：每月____日支付，支付至出租方指定账户。
4.3拖欠租金处理：如租赁方拖欠租金，出租方有权采取包括但不限于解除合同、追讨欠款等措施。
5.租金调整
5.1租金调整原因：根据市场行情、物价上涨等因素，经双方协商一致，租金可进行调整。
5.2租金调整幅度：调整幅度由双方协商确定，但不得超过原租金的____%。
5.3租金调整通知：调整租金前，出租方应提前____日书面通知租赁方。
6.保证金
6.1保证金金额：人民币____元整（大写：____元整）
6.2保证金退还条件：租赁期满，租赁方按照合同约定履行完毕各项义务，无违约行为，且商铺及设施设备无损坏的情况下，保证金无息退还。
6.3保证金退还流程：租赁期满后，租赁方向出租方提交退还保证金申请，经出租方核实无误后，十个工作日内退还保证金。
7.使用范围
7.1经营范围：租赁方在商铺内经营特色小吃，具体经营范围以营业执照为准。
7.2经营时间：每日____时____分至____时____分。
7.3经营要求：租赁方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动，不得损害他人利益。
8.维修及保养
8.1商铺维修责任
商铺主体结构及基础维修由出租方负责，租赁方负责商铺内装修、设施设备的日常维护和保养。
8.2设备维修责任
商铺内的专用设备维修责任由租赁方承担，出租方提供必要的技术支持。如设备因租赁方使用不当造成损坏，维修费用由租赁方承担。
8.3保养要求
租赁方应定期对商铺进行清洁和保养，确保商铺及设施设备处于良好状态，如因租赁方疏忽导致设备损坏或影响正常使用，租赁方应负责修复或承担相应费用。
9.不得行为