(简单版)二手房购房合同格式6篇.docx
(简单版)二手房购房合同格式6篇
篇1
甲方(卖方):
姓名:___________________
身份证号码:_____________________
联系电话:_____________________
乙方(买方):
姓名:___________________
身份证号码:_____________________
联系电话:_____________________
鉴于甲方拥有位于_____市_____区_____路_____号的二手房,现同意以_____元的价格出售给乙方。为了明确双方的权利和义务,特制定以下购房合同:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:_____市_____区_____路_____号。
2.房屋面积:_____平方米。
3.房屋结构:_____。
4.房屋装修情况:_____。
二、购房款及支付方式
1.购房款总额:_____元。
2.支付方式:_____。
3.付款时间:_____。
4.甲方在收到全款后,应出具正式收据。
三、房屋交付及过户
1.甲方应在收到全款后的_____个工作日内,将房屋交付给乙方。
2.交付时,甲方应确保房屋内的家具、电器等配套设施齐全,并能正常使用。
3.交付后,甲方应协助乙方办理房屋过户手续,确保乙方成为房屋的合法所有者。
四、违约责任及赔偿
1.若甲方在收到全款后未在规定时间内交付房屋,则视为违约,乙方有权要求甲方退还全部购房款并支付违约金。违约金为购房款总额的_____%。
2.若乙方在支付购房款时违约,甲方有权要求乙方支付违约金。违约金为购房款总额的_____%。同时,甲方有权解除本合同。
3.若因甲方原因,导致房屋无法过户,甲方应退还乙方全部购房款并支付违约金。违约金为购房款总额的_____%。
4.若因乙方原因,导致房屋无法过户,乙方应支付甲方违约金。违约金为购房款总额的_____%。同时,甲方有权解除本合同。
5.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决违约问题。如协商不成,可通过法律途径解决。
五、其他约定事项
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.甲方和乙方在本合同履行过程中,如需修改或补充相关内容,应以书面形式进行,并作为本合同的组成部分。
3.本合同未尽事宜,由双方协商解决。协商不成的,可通过法律途径解决。
4.在本合同履行过程中,如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方应友好协商解决方案。如协商不成,可通过法律途径解除本合同。但双方应本着公平、公正的原则处理相关事宜。
篇2
甲方(卖方):
姓名:_____________________
性别:_____________________
出生日期:_______年______月______日
国籍:_____________________
住址:_____________________
职业:_____________________
身份证号码:_____________________
联系电话:_____________________
乙方(买方):
姓名:_____________________
性别:_____________________
出生日期:_______年______月______日
国籍:_____________________
住址:_____________________
职业:_____________________
身份证号码:_____________________
联系电话:_____________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就二手房购房事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于______市______区______街______号,建筑面积为______平方米,结构为______,房屋内装修情况为______,家具、家电等附属设施情况为______。
2.房屋所有权证编号为______,土地使用权证编号为______,房屋产权年限为______年。
3.甲方对该房屋拥有完全的产权,无任何纠纷,并已取得了该房屋的所有权证和土地使用权证。
二、购房