简单版二手房购房定金合同8篇.docx
简单版二手房购房定金合同8篇
篇1
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就二手房交易达成一致意向，为明确双方权利和义务，保障双方权益，特订立本定金合同。
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址：____________________
2.房屋面积：____________________平方米
3.房屋权属证明：____________________（如房产证等）
4.其他房屋详细信息：____________________
二、定金金额及支付方式
1.乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币______元。
2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付定金。
3.甲方收到定金后，应向乙方出具收据。
三、购房条款
1.房屋成交价格：人民币______元。
2.房屋交易税费：按照国家规定由甲、乙双方各自承担。
3.房屋交付时间：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
4.其他购房条款：____________________（如违约责任、产权登记等）
四、定金退还
1.若甲方在约定时间内未能履行本合同义务，导致合同无法继续履行，甲方应双倍返还定金给乙方。
2.若乙方在约定时间内未能履行本合同义务，导致合同无法继续履行，甲方有权扣除定金作为违约金。
3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，定金应退还对方。
五、其他约定
1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
篇2
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易达成定金合同，为明确双方权益，特制定本合同。
一、物业基本情况
物业地址：____________________
物业类型：____________________（如住宅、商铺等）
房屋面积：____________________平方米
购房总价：____________________元人民币
购房定金：____________________元人民币（此定金将在后续购房款中抵扣）
购房款项支付方式：（如一次性付款、按揭等）____________________
其他补充条款（如有）：____________________
二、定金支付及返还规则
1.乙方在本合同签订之日起____日内，向甲方支付购房定金人民币（大写）____圆整（小写：￥________）。此定金用于保证乙方履行本合同约定的购房义务。
2.若乙方按照本合同约定与甲方签订《房屋买卖合同》，甲方应当将定金全额退还给乙方，并作为购房款的一部分。若未能签订《房屋买卖合同》，定金将按照本合同约定的方式处理。
三.违约条款及处理方式
1.若甲方在收到乙方定金后违约不履行本合同约定的义务，甲方应当向乙方双倍返还定金。同时，乙方有权解除本合同。
2.若乙方在支付定金后违约不履行本合同约定的义务，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金，同时解除本合同。
3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均免于承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。
四、其他条款
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲乙双方均有义务对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方透露。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。经