二手房购房定金合同7篇.docx

二手房购房定金合同7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，经友好协商，达成以下定金合同条款：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________________________________________

2.房屋面积：____________________________平方米。具体面积以房产部门测绘为准。

3.房屋权属：甲方对该房屋享有完全的产权，已办理房产证。

二、交易定金数额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付购房定金人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.乙方在本合同签订之日起___日内将上述定金足额支付至甲方指定账户。

3.甲方收到乙方定金后，应向乙方出具收据。

三、购房意向及条款

1.甲乙双方同意，本定金的目的是保证主合同的顺利签订，而非支付房款。

2.乙方同意在签订主合同时，将本定金转为购房款的一部分。若乙方拒绝签订主合同，则甲方有权没收定金；若甲方拒绝签订主合同，则应双倍返还定金。

3.主合同的内容应包括但不限于房屋价格、付款方式、过户时间、房屋交付等条款。具体条款待双方进一步协商确定。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付定金，视为乙方自动放弃购房意向，甲方有权解除本合同。

2.若甲方在收到定金后，未能履行本合同约定的义务，导致主合同无法签订，甲方应双倍返还定金。

3.若因不可抗力因素导致主合同无法签订，双方均不承担违约责任，甲方应将定金全额返还乙方。

五、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件及补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年____月____日

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年____月____日

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成初步意向，为明确双方权利和义务，经友好协商，订立本合同。双方本着诚实守信、平等自愿的原则，共同遵守以下条款：

一、定金数额及支付方式

1.乙方在本合同签订时向甲方支付购房定金人民币_____元（大写：__________元整）。

2.乙方应在双方签署正式的房屋买卖合同后，将定金作为购房款的一部分。如因乙方原因导致无法履行正式购房合同，甲方有权扣除定金作为违约金。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________。

2.房屋面积：建筑面积_____平方米。

3.房屋权属：甲方对房屋拥有合法产权，保证无任何产权纠纷。

4.其他附属设施：水、电、气、有线电视、宽带等设施完善，如有特殊情况，双方协商解决。

三、购房意向及正式交易期限

1.双方同意在签订本合同后_____日内签署正式的房屋买卖合同。

2.若乙方未能按约定时间与甲方签署正式买卖合同，甲方有权解除本合同并扣除定金。

四、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取定金。

（2）甲方应