铺面长期租赁合同范本(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
铺面长期租赁合同范本(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.铺面租赁的基本情况
2.1.铺面位置
2.2.铺面面积
2.3.租赁期限
2.4.租金金额及支付方式
3.租金调整及支付时间
3.1.租金调整条件
3.2.租金调整频率
3.3.租金支付时间
4.押金及退还方式
4.1.押金金额
4.2.押金退还条件
4.3.押金退还时间
5.合同解除及终止
5.1.合同解除条件
5.2.合同终止条件
5.3.合同解除及终止后的处理
6.使用范围及限制
6.1.铺面使用范围
6.2.铺面使用限制
7.维修及保养责任
7.1.出租方维修责任
7.2.承租方保养责任
7.3.紧急维修处理
8.违约责任及处理
8.1.违约情形
8.2.违约责任
8.3.违约处理
9.争议解决方式
9.1.争议解决方式
9.2.争议解决机构
9.3.争议解决费用
10.合同生效及变更
10.1.合同生效条件
10.2.合同变更条件
10.3.合同变更程序
11.合同附件
11.1.合同附件一：租赁房屋平面图
11.2.合同附件二：其他相关文件
12.合同解除及终止后的后续事宜
12.1.租赁物品退还
12.2.租赁房屋恢复原状
12.3.合同解除及终止后的费用结算
13.合同附件清单
13.1.合同附件一：租赁房屋平面图
13.2.合同附件二：其他相关文件
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称：
1.1.2.出租方地址：
1.1.3.出租方法定代表人：
1.1.4.出租方联系电话：
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称：
1.2.2.承租方地址：
1.2.3.承租方法定代表人：
1.2.4.承租方联系电话：
2.铺面租赁的基本情况
2.1.铺面位置：
具体地址：___________
2.2.铺面面积：
总面积：___________平方米
2.3.租赁期限：
起始日期：___________
终止日期：___________
2.4.租金金额及支付方式：
租金总额：___________元
支付方式：___________
3.租金调整及支付时间
3.1.租金调整条件：
根据市场行情及物价上涨等因素，租金可在合同有效期内进行一次调整。
3.2.租金调整频率：
租金调整频率为每年一次。
3.3.租金支付时间：
租金应在每月的___________日前支付。
4.押金及退还方式
4.1.押金金额：
押金金额为___________元。
4.2.押金退还条件：
在合同终止或解除后，如无违约行为，承租方有权要求退还押金。
4.3.押金退还时间：
押金应在合同终止或解除后的___________日内退还。
5.合同解除及终止
5.1.合同解除条件：
1.出租方因房屋拆除、损坏等原因无法继续履行合同；
2.承租方严重违约，经出租方书面通知后仍不改正；
3.出租方因不可抗力因素导致合同无法履行。
5.2.合同终止条件：
租赁期限届满，双方无续租意向。
5.3.合同解除及终止后的处理：
1.合同解除或终止后，双方应妥善处理租赁物品；
2.合同解除或终止后，双方应结清所有费用。
6.使用范围及限制
6.1.铺面使用范围：
承租方仅限于在铺面内从事合法经营业务。
6.2.铺面使用限制：
1.未经出租方同意，承租方不得改变铺面结构；
2.未经出租方同意，承租方不得转租或分租铺面；
3.未经出租方同意，承租方不得在铺面内从事违法活动。
8.违约责任及处理
8.1.违约情形
1.承租方未按约定支付租金；
2.承租方违反合同约定的使用范围及限制；
3.承租方未按约定时间进行房屋维护；
4.承租方未经出租方同意转租或分租铺面；
5.承租方违反法律法规，造成出租方损失的。
8.2.违约责任
1.承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金；
2.承租方违反使用范围及限制的，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失；
3.承租方未按约定时间进行房屋维护的，应承担维修费用；
4.承租方未经出租方同意转租或分租铺面的，应立即停止，并赔偿出租方因此遭受的损失；
5.承租方违反法律法规的，除承担相应的法律责任外，还应赔偿