商场租赁铺面合同范本.docx
商场租赁铺面合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于_________的商场铺面，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物
1.1甲方出租的铺面位于_________，铺面编号为_________，面积共计_________平方米。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_________元整。
3.2租金支付方式：乙方应于每月_________日前将租金汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：
银行名称：____________________
账号：____________________
开户行：____________________
四、押金及退还
4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元整。
4.2租赁期满或合同解除后，乙方在铺面无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还乙方押金。
五、租赁用途
5.1乙方租赁铺面仅用于_________（具体经营范围），不得用于其他用途。
六、物业管理及费用
6.1乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。
6.2物业管理费标准为：每月人民币_________元整。
七、维修保养责任
7.1乙方应对租赁物进行合理使用，并承担因乙方原因造成的租赁物损坏、维修责任及费用。
八、合同解除及违约责任
8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。
8.2以下情况之一，甲方有权解除本合同：
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方擅自改变租赁用途；
（3）乙方违反物业管理规定，造成不良影响；
（4）乙方未按时缴纳物业管理费。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
10.2附件：
（1）租赁物平面图；
（2）物业管理规定；
（3）甲方银行账户信息。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：_________年_________月_________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（第三方）：____________________
鉴于甲方拥有位于_________的商场铺面，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面，丙方作为第三方担保人，同意为本合同提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物
1.1甲方出租的铺面位于_________，铺面编号为_________，面积共计_________平方米。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_________元整。
3.2租金支付方式：乙方应于每月_________日前将租金汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：
银行名称：____________________
账号：____________________
开户行：____________________
四、押金及退还
4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元整。
4.2租赁期满或合同解除后，乙方在铺面无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还乙方押金。
五、第三方担保责任
5.1丙方对本合同约定的租金支付承担连带担保责任，若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。
5.2丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。
六、租赁用途
6.1乙方租赁铺面仅用于_________（具体经营范围），不得用于其他用途。
七、物业管理及费用
7.1乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。
7.2物业管理费标准为：每月人民币_________元整。
八、维