2025版特色商业街铺面租赁合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版特色商业街铺面租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.铺面基本情况
2.1铺面位置
2.2铺面面积
2.3铺面结构
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付租金的违约责任
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
6.使用范围及限制
6.1使用范围
6.2使用限制
7.维修及保养责任
7.1出租方维修保养责任
7.2承租方维修保养责任
8.装修及改造
8.1装修及改造申请
8.2装修及改造费用
8.3装修及改造验收
9.违约责任
9.1承租方违约责任
9.2出租方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：铺面平面图
12.2附件二：装修设计图
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
出租方名称：________
出租方地址：________
出租方法定代表人：________
出租方联系方式：________
1.2承租方基本信息
承租方名称：________
承租方地址：________
承租方法定代表人：________
承租方联系方式：________
2.铺面基本情况
2.1铺面位置
铺面地址：________
铺面所在楼层：________
铺面门牌号：________
2.2铺面面积
铺面总面积：________平方米
铺面实际使用面积：________平方米
2.3铺面结构
铺面结构：________（如：一层、两层等）
铺面内部格局：________（如：店铺、办公室等）
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：________年________月________日
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：________年________月________日
3.3租赁续约条款
租赁期满后，双方可协商续约，续约期限最长为________年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额：________元
租金计算方式：________（如：按月、按季度等）
4.2租金支付方式
租金支付周期：________（如：每月、每季度等）
租金支付日期：________（如：每月____日前支付）
4.3逾期支付租金的违约责任
逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。
5.押金及退还
5.1押金金额
押金总额：________元
5.2押金退还条件
（1）租赁期满或合同解除时，铺面无欠缴租金；
（2）铺面无损坏、租赁期满或合同解除时，铺面设施设备无损坏；
（3）铺面内无其他违约行为。
5.3押金退还方式
押金退还时，出租方应在____个工作日内退还给承租方。
6.使用范围及限制
6.1使用范围
承租方租赁铺面仅用于________（如：零售、餐饮、办公等）。
6.2使用限制
（1）未经出租方同意，承租方不得擅自改变铺面用途；
（2）承租方不得在铺面内从事违法活动；
（3）承租方不得在铺面内进行装修、改造，如需装修、改造，应经出租方同意。
7.维修及保养责任
7.1出租方维修保养责任
出租方负责对铺面主体结构、公共设施进行定期检查、维修、保养。
7.2承租方维修保养责任
承租方负责对铺面内部设施、设备进行日常维护、保养，确保其正常运行。如因承租方使用不当造成损坏，由承租方承担维修、更换费用。
8.装修及改造
8.1装修及改造申请
承租方如需对铺面进行装修或改造，应提前________天向出租方提出书面申请，并附上装修或改造方案。
8.2装修及改造费用
装修及改造费用由承租方承担，如涉及公共区域，需经出租方同意并共同承担相关费用。
8.3装修及改造验收
装修或改造完成后，承租方应通知出租方进行验收。验收合格后，出租方应在________天内出具验收合格证明。
9.违约责任
9.1承租方违约责任
（1）如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于