2025版特色商业街租赁合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版特色商业街租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方信息
1.2商业街基本情况
1.3租赁物及租赁范围
2.租赁期限
2.1租赁起始日期
2.2租赁终止日期
2.3租赁期限延长及终止条件
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式及时间
3.3违约金及滞纳金
4.租金调整
4.1租金调整的条件
4.2租金调整的计算方法
4.3租金调整的通知期限
5.使用条件及限制
5.1商业街使用范围
5.2商业街用途限制
5.3商业街经营活动规范
6.维修及保养责任
6.1租赁物维修及保养责任划分
6.2维修及保养费用承担
6.3维修及保养通知义务
7.违约责任
7.1租赁双方违约责任
7.2违约金及赔偿损失的计算方法
7.3违约争议解决方式
8.不可抗力及风险承担
8.1不可抗力事件定义
8.2不可抗力事件发生时的处理措施
8.3风险承担及责任划分
9.合同变更及解除
9.1合同变更的条件
9.2合同变更的程序
9.3合同解除的条件
9.4合同解除的程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的处理事宜
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构及程序
11.3争议解决费用的承担
12.合同附件
12.1附件一：租赁物清单
12.2附件二：租赁物使用说明
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署及生效
13.1合同签署地点及时间
13.2合同生效时间
13.3合同份数及保管
14.其他约定事项
14.1通知方式及送达
14.2争议管辖
14.3合同未尽事宜的补充规定
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方信息
1.2商业街基本情况
1.2.1商业街名称：
1.2.2商业街地址：
1.2.3商业街面积：
1.2.4商业街建筑结构：
1.3租赁物及租赁范围
1.3.1租赁物为位于上述商业街的店铺及附属设施。
1.3.2租赁范围包括店铺内部及外部的公共区域。
2.租赁期限
2.1租赁起始日期：____年____月____日
2.2租赁终止日期：____年____月____日
2.3租赁期限延长及终止条件
2.3.1乙方有权在租赁期限届满前____个月向甲方提出书面延长租赁期限申请。
2.3.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面终止租赁合同。
3.租金及支付方式
3.1租金金额：人民币____元/月
3.2租金支付方式及时间
3.2.1乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
3.2.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。
3.3违约金及滞纳金
3.3.1乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。
4.租金调整
4.1租金调整的条件
4.1.1国家政策调整导致租金上涨时，租金可相应调整。
4.2租金调整的计算方法
4.2.1调整后的租金计算公式：调整后租金=原租金×（1+调整比例）。
4.3租金调整的通知期限
4.3.1甲方应在调整租金前____个月以书面形式通知乙方。
5.使用条件及限制
5.1商业街使用范围
5.1.1乙方仅限于在租赁范围内从事商业经营活动。
5.2商业街用途限制
5.2.1乙方不得将租赁物用于违法活动或违反社会公德的活动。
5.3商业街经营活动规范
5.3.1乙方应遵守商业街的管理规定，不得影响其他商户的正常经营。
6.维修及保养责任
6.1租赁物维修及保养责任划分
6.1.1租赁物