中级财务会计——CH9非流动负债.ppt

（4）20×5年5月1日，北方公司的专门借款剩余120万元（2 700-2 580），恰好够20×8年5月份的资产支出。 20×5年6月1日北方公司需要的资产支出额为300万元，但此时该公司已经将专门借款全部用完，因此动用了一般性借款300万元。假设该借款为第二季度初借入。 第二季度一般借款利息费用 =300×3%×3/12=2.25（万元） 建造厂房占用一般借款的资本化率 =3×1/12=0.25% 一般借款应予资本化的利息费用 =（5 048-2 200-2 548）×0.25% = 0.75（万元） 本季度一般借款的其余1.5万元（2.25-0.75）利息计入当期损益。 （5）第二季度实际利息费用=33+48+2.25=83.25，大于当期符合资本化条件的借款利息金额81.39万元，因此81.39万元利息费用可以全部资本化。 （6）第二季度末账务处理 借：在建工程——借款费用 813 900 财务费用 15 000 应付债券——利息调整 20 000 投资收益 3 600 贷：长期借款——利息 330 000 应付利息 522 500 厂房在6月30日完成实体建造工作，达到预定可使用状态，应停止借款费用资本化。 课外思考题 9-1 为什么要将与应付债券发行相关的交易费用计入应付债券的初始确认金额？ 9-2 为什么要将可转换债券的转换权价值单独予以确认？ 9-3 借款费用的资本化和费用化对财务报表有何不同的影响？ 作业 P232 练习题1 练习题2 * 乙公司于20×3年1月以经营租赁的方式租入某住宅区的附属商业用房，从事餐饮经营，租赁期5年，年租金为1 500 000元。该租赁合同为不可撤销合同。至20×4年年末，该餐饮业务连续出现较大的亏损，公司决定从20×5年1月1日起停业。由于商用房屋租赁市场不景气，租赁价格下跌。该房屋如果按3年的租期转租，每年的转租价格扣除流转税后预计为1 200 000元。乙公司如果继续在原处经营餐饮，预计要比转租的损失更大。乙公司无论是继续经营餐饮还是转租，都是亏损，因此该租赁合同变为亏损合同。假定合同规定每年的租金都在年末一次支付。乙公司应当在20×4年年末根据预计未来期间（20×5至20×7）可能发生的最小损失金额，确认预计负债。 该亏损合同涉及未来3年，未来应支付金额与其现值相差较大，应按未来应支付金额的现值确定预计负债的入账价值。假定公司确定的与该项亏损相关的折现率为5%。 （1）20×4年12月31日确认亏损合同形成的预计负债。 未来3年可能发生的最小损失的现值 =（1 500 000-1 200 000）×ADF0.03，3 = 300 000×2.72325 =816 975（元） 借：营业外支出 816 975 贷：预计负债——亏损合同 816 975 （2）20×5年12月31日确认利息费用、支付租金和收到租金。 20×5年应负担的利息=816 975×5%=40 849（元） 借：财务费用 40 849 贷：预计负债——亏损合同 40 849 借：其他业务成本 1 200 000 预计负债 300 000 贷：银行存款 1 500 000 借：银行存款 1 200 000 贷：其他业务收入 1 200 000 20×5年末预计负债的余额 =816 975-300 000+40 849=557 824（元） （3）20×6年12月31日确认利息费用、支付租金和收到租金。 20×6年应负担的利息= 557 824×5% = 27 891（元） 借：财务费用 27 891 贷：预计负债——亏损合同