二零二五年度厂房租赁合同范本（含税收优惠政策）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度厂房租赁合同范本（含税收优惠政策）
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.2租赁房屋基本情况
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
2.租赁房屋的使用
2.1租赁房屋用途
2.2使用限制
2.3维护与保养
3.租金及相关费用
3.1租金标准
3.2租金调整
3.3其他费用
4.合同的签订与生效
4.1合同签订
4.2合同生效
5.违约责任
5.1违约情形
5.2违约责任
6.税收优惠政策
6.1优惠政策概述
6.2享受条件
6.3优惠政策期限
7.保险
7.1保险责任
7.2保险费用
7.3保险合同
8.合同解除
8.1解除条件
8.2解除程序
8.3解除后果
9.合同终止
9.1终止条件
9.2终止程序
9.3终止后果
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同附件
11.1附件清单
11.2附件内容
12.合同修改
12.1修改程序
12.2修改生效
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人员
14.其他
14.1法律适用
14.2合同解释
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
名称：__________________
地址：__________________
联系人：__________________
联系电话：__________________
名称：__________________
地址：__________________
联系人：__________________
联系电话：__________________
第二条租赁房屋基本情况
2.1房屋位置：__________________
2.2房屋结构：__________________
2.3房屋面积：__________________
2.4房屋用途：__________________
2.5房屋现状：__________________
第三条租赁期限
3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。
第四条租金及支付方式
4.1租金标准：每月人民币____元整。
4.2租金支付方式：每月____日前，乙方应将租金汇入甲方指定账户。
4.3租金支付日期：每月____日。
第五条租赁房屋的使用
5.1租赁房屋仅限于乙方进行合法生产经营活动。
5.2乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规及租赁房屋所在地的管理规定。
5.3乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行违章建筑。
第六条租金及相关费用
6.1租金标准：每月人民币____元整。
6.2租金支付方式：每月____日前，乙方应将租金汇入甲方指定账户。
6.3其他费用：水、电、煤气、物业管理费等由乙方自行承担。
第七条税收优惠政策
7.1.1减免房产税：自合同签订之日起，甲方可申请减免房产税。
7.1.2增值税退税：乙方在租赁期间发生的增值税应纳税额，可按照国家规定申请退税。
7.2.1增值税抵扣：乙方在租赁期间支付的租金，可在计算增值税应纳税额时予以抵扣。
7.2.2加计扣除：乙方在租赁期间发生的房屋修缮费用，可在计算企业所得税时予以加计扣除。
第八条合同解除
8.1解除条件
8.1.1甲方解除合同的条件：
a)乙方未按约定支付租金或逾期超过____日；
b)乙方擅自改变房屋结构或用途；
c)乙方违反租赁房屋使用规定，造成严重后果；
d)乙方擅自转租或分租房屋；
e)甲方因国家政策调整或房屋性质改变等原因，无法继续履行合同。
8.1.2乙方解除合同的条件：
a)甲方未按约定交付房屋或房屋存在重大瑕疵；
b)甲方未履行合同约定的维修义务；
c)甲方违反合同约定，侵犯乙方合法权益。
8.2解除程序
8.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。
8.2.2一方解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明理由。
8.3解除后果
8.3.1合同解除后，乙方应立即搬离租赁房屋，并保持房屋原状。
8.3.2甲方应退还乙方已支付租金，扣除乙方使用房屋期间的合理费用。
8.3.3合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金及其他费用。
第九条合同终止