二零二四年度厂房租赁合同范本（含税收优惠政策）.docx
二零二四年度厂房租赁合同范本（含税收优惠政策）
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1租赁双方基本信息
1.2合同签订日期
1.3租赁期限
1.4租赁厂房地址及面积
1.5租赁厂房用途
1.6租赁厂房配套设施
2.租赁费用及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付方式
2.3租金调整机制
2.4保证金金额及缴纳方式
2.5保证金退还条件及流程
3.租赁厂房使用及维护责任
3.1租赁厂房使用规则
3.2租赁厂房维护责任
3.3租赁厂房损坏赔偿
3.4租赁厂房改造及装修
3.5租赁厂房消防及安全责任
4.税收优惠政策
4.1税收优惠政策类型
4.2税收优惠政策期限
4.3税收优惠政策申请及审批流程
4.4税收优惠政策变更及终止
5.租赁合同解除及终止
5.1解除合同的情形
5.2解除合同的程序
5.3解除合同后的处理
5.4终止合同的程序
5.5终止合同后的处理
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约赔偿
6.4违约争议解决
7.不可抗力及争议解决
7.1不可抗力定义及范围
7.2不可抗力发生时的处理
7.3争议解决方式
7.4争议解决程序
8.其他约定事项
8.1保密条款
8.2通知方式及送达地址
8.3合同附件
8.4合同生效及终止
8.5合同修改及补充
9.合同附件
9.1租赁厂房平面图
9.2配套设施清单
9.3税收优惠政策文件
10.合同签署及生效
10.1合同签署日期
10.2合同生效条件
10.3合同生效日期
10.4合同副本及正本
11.合同解除及终止
11.1解除合同的情形
11.2解除合同的程序
11.3解除合同后的处理
11.4终止合同的程序
11.5终止合同后的处理
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
12.3违约赔偿
12.4违约争议解决
13.不可抗力及争议解决
13.1不可抗力定义及范围
13.2不可抗力发生时的处理
13.3争议解决方式
13.4争议解决程序
14.其他约定事项
14.1保密条款
14.2通知方式及送达地址
14.3合同附件
14.4合同生效及终止
14.5合同修改及补充
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1租赁双方基本信息
1.1.1出租方名称：____________________
1.1.2出租方地址：____________________
1.1.3出租方法定代表人：____________________
1.1.4出租方联系电话：____________________
1.1.5出租方营业执照号：____________________
1.2承租方基本信息
1.2.1承租方名称：____________________
1.2.2承租方地址：____________________
1.2.3承租方法定代表人：____________________
1.2.4承租方联系电话：____________________
1.2.5承租方营业执照号：____________________
1.3合同签订日期：____年____月____日
1.4租赁期限：____年____月____日至____年____月____日
1.5租赁厂房地址及面积
1.5.1地址：____________________
1.5.2面积：____________________平方米
1.6租赁厂房用途：____________________
1.7租赁厂房配套设施
1.7.1水电设施：____________________
1.7.2网络设施：____________________
1.7.3其他设施：____________________
2.租赁费用及支付方式
2.1租金金额：每月人民币____元整
2.2租金支付方式：每月____日前支付
2.3租金调整机制：根据市场行情及双方协商进行调整
2.4保证金金额及缴纳方式
2.4.1保证金金额：人民币____元整
2.4.2缴纳方式：合同签订后____个工作日内缴纳
2.5保证金退还条件及流程
2.5.1退还条件：合同履行完毕，无违约行为
2.5.2退还流程：承租方提出退还申请，出租方核实无误后退还
3.租赁厂房使用及维护责任
3.1租赁厂房使用规则
3.1.1承租方须按照租赁厂房的用途进行使用
3.1.2不得擅自改变租赁厂房的结构及用途
3.2租赁厂房维护责任
3.2.1承租方负责租赁厂房的日常维护及保养
3.2.2保持租赁厂房的整洁、卫