二零二五年度工业地产厂房租赁及税收优惠合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度工业地产厂房租赁及税收优惠合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
1.2法律适用
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁标的物
3.1厂房位置及面积
3.2厂房结构及配套设施
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付时间
5.3支付方式
6.租金调整
6.1调整条件
6.2调整方式
7.保证金
7.1保证金金额
7.2保证金支付及退还
8.使用用途及限制
8.1使用用途
8.2使用限制
9.报批手续
9.1出租方报批手续
9.2承租方报批手续
10.税收优惠
10.1税收优惠政策
10.2税收优惠条件
11.维修及保养责任
11.1出租方维修保养责任
11.2承租方维修保养责任
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.其他约定事项
14.1合同生效条件
14.2合同变更及解除
14.3合同解除条件
14.4合同终止条件
14.5合同附件
14.6合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2法律适用
本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法院管辖。
2.双方基本信息
2.1出租方信息
出租方名称：____________________
出租方地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
2.2承租方信息
承租方名称：____________________
承租方地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
3.租赁标的物
3.1厂房位置及面积
厂房地址：____________________
厂房面积：____________________平方米
3.2厂房结构及配套设施
厂房结构：____________________
配套设施：____________________
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁起始日期：____________________
4.2租赁终止日期
租赁终止日期：____________________
5.租金及支付方式
5.1租金金额
租金金额：____________________元/月
5.2支付时间
支付时间：每月____________________日
5.3支付方式
支付方式：银行转账至出租方指定账户
6.租金调整
6.1调整条件
在租赁期间，如遇政府相关政策调整，租金可相应调整。
6.2调整方式
租金调整按照政府相关政策执行，具体调整方式由双方协商确定。
7.保证金
7.1保证金金额
保证金金额：____________________元
7.2保证金支付及退还
保证金于合同签订后五个工作日内支付。租赁期满无违约行为，保证金无息退还承租方。
8.使用用途及限制
8.1使用用途
承租方租赁厂房仅用于____________________，不得从事法律、法规禁止或限制的经营活动。
8.2使用限制
8.2.1承租方不得擅自改变厂房的结构和用途。
8.2.2承租方不得在厂房内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。
8.2.3承租方不得在厂房内进行任何可能影响相邻建筑或公共安全的活动。
9.报批手续
9.1出租方报批手续
出租方负责办理租赁厂房所需的报批手续，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。
9.2承租方报批手续
承租方应在租赁期间，根据法律法规要求，办理与租赁厂房相关的各项报批手续。
10.税收优惠
10.1税收优惠政策
如政府有针对工业地产厂房的税收优惠政策，承租方应按照相关政策享受优惠。
10.2税收优惠条件
享受税收优惠的条件由政府相关政策规定，承租方需满足相关条件。
11.维修及保养责任
11.1出租方维修保养责任
11.2承租方维修保养责任
承租方负责租赁期间因使用厂房而产