2025版个人住宅二手房买卖合同（包含水电煤气实际使用明细）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版个人住宅二手房买卖合同（包含水电煤气实际使用明细）
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1卖方基本信息
1.2买方基本信息
2.房产基本情况
2.1房产地址
2.2房产面积
2.3房产产权性质
2.4房产用途
2.5房产权属证明文件
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3付款时间节点
4.房产交接
4.1房产交接时间
4.2房产交接方式
4.3房产交接手续
5.水电煤气实际使用明细
5.1水电煤气使用情况
5.2水电煤气费用结算
5.3水电煤气相关文件
6.房产税费承担
6.1税费种类
6.2税费承担方
6.3税费缴纳时间
7.房产抵押、租赁及其他权利限制
7.1房产抵押情况
7.2房产租赁情况
7.3房产其他权利限制
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：房产信息确认书
11.2附件二：水电煤气实际使用明细
11.3附件三：税费缴纳凭证
12.合同签订日期
13.合同签订地点
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管方
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1卖方基本信息
姓名：X
身份证号码：X
联系电话：X
住址：X
1.2买方基本信息
姓名：X
身份证号码：X
联系电话：X
住址：X
2.房产基本情况
2.1房产地址
具体地址：X
2.2房产面积
建筑面积：X平方米
使用面积：X平方米
2.3房产产权性质
产权性质：私有产权
2.4房产用途
用途：住宅
2.5房产权属证明文件
房产证号：X
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
总交易价格：人民币X万元整
3.2支付方式
支付方式：银行转账
3.3付款时间节点
首次付款：合同签订后X日内支付人民币X万元整
尾款支付：房产交接后X日内支付剩余款项人民币X万元整
4.房产交接
4.1房产交接时间
交接时间：年月日
4.2房产交接方式
交接方式：买卖双方在房产所在地进行现场交接
4.3房产交接手续
（1）房产证
（2）身份证
（3）户口簿
（4）婚姻状况证明
（5）银行支付凭证
5.水电煤气实际使用明细
5.1水电煤气使用情况
（1）水表读数：X吨
（2）电表读数：X千瓦时
（3）煤气表读数：X立方米
5.2水电煤气费用结算
（1）水费：X元
（2）电费：X元
（3）煤气费：X元
5.3水电煤气相关文件
相关文件：水电煤气使用明细表、缴费凭证等
6.房产税费承担
6.1税费种类
税费种类：契税、印花税、个人所得税等
6.2税费承担方
税费承担方：根据相关法律法规及实际情况确定
6.3税费缴纳时间
缴纳时间：按照相关法律法规及实际情况确定
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
（1）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正的；
（2）因不可抗力导致合同无法履行的；
（3）法律法规规定或双方约定的其他合同解除条件。
8.2违约责任
（1）买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付房款总额的%；
（2）卖方未按约定办理房产过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为房款总额的%；
（3）任何一方未按约定履行合同义务的，应承担相应的法律责任。
9.争议解决方式
9.1争议解决方式
（1）双方应友好协商解决争议；
（2）协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。
9.2争议解决机构
争议解决机构：合同签订地人民法院
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同终止条件
（1）合同约定的房产交接完成；
（2）合同约定的交易款项全部支付；
（3）法律法规规定或双方约定的其他合同终止条件。
11.合同附件
11.1附件一：房产信息确认书
11.2附件二：水电煤气实际使用明细
11.3附件三：税费缴纳凭证
11.4附件四：房产过户相关文件
12.合同签订日期
合同签订日期：年月日
13.合同签订地点
合同签订地点：X
14.合同份数及保管
14.1合同份数
合同一式四份，卖方、买方各执两份，各份具有同等法律效力。
14.2合同保管方
卖方保管一份，买方