2025版个人二手房买卖合同（实际使用及家具更换协议）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版个人二手房买卖合同（实际使用及家具更换协议）
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用范围
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权人信息
2.2房屋坐落地址
2.3房屋产权证号
2.4房屋面积
2.5房屋结构
2.6房屋用途
3.买卖双方基本信息
3.1买方基本信息
3.2卖方基本信息
4.买卖标的物
4.1房屋基本情况
4.2房屋附属设施
4.3房屋内家具、电器等物品
5.买卖价格及支付方式
5.1买卖价格
5.2付款方式
5.3付款时间
5.4付款地点
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋交付条件
6.3房屋验收标准
6.4验收程序
7.房屋过户手续
7.1过户手续办理
7.2过户费用承担
7.3过户时间
8.房屋权属转移登记
8.1登记机关
8.2登记手续
8.3登记费用
8.4登记时间
9.交易税费承担
9.1税费种类
9.2税费计算标准
9.3税费承担方式
9.4税费支付时间
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约金计算
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决机构
11.3争议解决方式
12.合同解除条件
12.1合同解除情形
12.2合同解除程序
12.3合同解除后果
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同生效时间
13.3合同终止条件
13.4合同终止时间
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2通知与送达
14.3合同附件
14.4合同解释权
14.5合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于2025年1月1日以后发生的个人二手房买卖交易，包括房屋、附属设施及相关家具、电器等物品的买卖。
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权人信息
卖方姓名：_______，身份证号码：_______。
2.2房屋坐落地址
房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______室。
2.3房屋产权证号
房屋产权证号为_______。
2.4房屋面积
房屋建筑面积为_______平方米，实际使用面积_______平方米。
2.5房屋结构
房屋结构为_______。
2.6房屋用途
房屋用途为_______。
3.买卖双方基本信息
3.1买方基本信息
买方姓名：_______，身份证号码：_______。
3.2卖方基本信息
卖方姓名：_______，身份证号码：_______。
4.买卖标的物
4.1房屋基本情况
房屋为_______，位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______室。
4.2房屋附属设施
房屋附属设施包括_______。
4.3房屋内家具、电器等物品
房屋内家具、电器等物品清单如下：
1.家具：_______
2.电器：_______
5.买卖价格及支付方式
5.1买卖价格
买卖价格为人民币_______元整。
5.2付款方式
买方应分_______期支付房屋总价款，具体支付方式如下：
1.首付款：人民币_______元整，于_______前支付；
2.其余款项：人民币_______元整，于_______前支付。
5.3付款时间
具体付款时间见付款方式。
5.4付款地点
付款地点为_______。
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
卖方应于_______前将房屋交付给买方。
6.2房屋交付条件
房屋交付时，卖方应保证房屋及其附属设施、家具、电器等物品符合合同约定，且不存在任何法律纠纷。
6.3房屋验收标准
买方在收到房屋后_______日内对房屋进行验收，如发现不符合合同约定的，有权要求卖方在_______日内予以修复或更换。
6.4验收程序
买方验收房屋时，应携带身份证等有效证件，按照合同约定的标准进行验收，卖方应予以配合。
7.房屋过户手续
7.1过户手续办理
卖方应配合买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供房屋产权证、身份证等文件。
7.