2025版北京二手房屋买卖合同（含装修及家具家电更换）-@-2.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版北京二手房屋买卖合同（含装修及家具家电更换）2
本合同目录一览
1.合同订立依据与原则
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的原则
2.房屋基本情况
2.1房屋产权信息
2.2房屋坐落位置
2.3房屋面积与结构
2.4房屋装修情况
3.买卖双方信息
3.1买方信息
3.2卖方信息
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3付款时间节点
5.装修及家具家电更换
5.1装修及家具家电清单
5.2装修及家具家电更换费用
5.3装修及家具家电更换时间
6.房屋交付与验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋验收标准
6.3验收不合格的处理
7.房屋产权过户手续
7.1过户手续办理时间
7.2过户费用承担
7.3过户过程中可能出现的风险
8.交易税费承担
8.1税费种类及计算方式
8.2税费承担方
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决方式
10.1争议解决方式选择
10.2争议解决程序
11.合同解除条件
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件
13.1合同附件清单
13.2合同附件效力
14.其他约定事项
14.1其他约定事项内容
14.2其他约定事项效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与原则
1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的原则：本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
2.房屋基本情况
2.1房屋产权信息：出卖方为房屋所有权人，房屋产权证号为______，房屋所有权人为______。
2.2房屋坐落位置：房屋位于______，具体地址为______。
2.3房屋面积与结构：房屋建筑面积为______平方米，结构为______。
2.4房屋装修情况：房屋装修情况详见附件一《房屋装修及家具家电清单》。
3.买卖双方信息
3.1买方信息：买方名称为______，法定代表人为______，联系方式为______。
3.2卖方信息：卖方名称为______，法定代表人为______，联系方式为______。
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格：房屋交易价格为人民币______元整。
4.2支付方式：买方应于合同签订之日起______个工作日内，将交易价格支付至卖方指定的账户。
4.3付款时间节点：详见附件二《付款时间节点表》。
5.装修及家具家电更换
5.1装修及家具家电清单：详见附件一《房屋装修及家具家电清单》。
5.2装修及家具家电更换费用：装修及家具家电更换费用共计人民币______元整。
5.3装修及家具家电更换时间：装修及家具家电更换时间为合同签订之日起______个工作日内。
6.房屋交付与验收
6.1房屋交付时间：房屋交付时间为合同签订之日起______个工作日内。
6.2房屋验收标准：房屋验收标准详见附件三《房屋验收标准》。
6.3验收不合格的处理：如房屋验收不合格，卖方应在______个工作日内进行整改，直至验收合格。
7.房屋产权过户手续
7.1过户手续办理时间：房屋产权过户手续办理时间为合同签订之日起______个工作日内。
7.2过户费用承担：房屋产权过户费用由买方承担。
7.3过户过程中可能出现的风险：过户过程中可能出现的风险详见附件四《过户风险提示》。
8.交易税费承担
8.1税费种类及计算方式：交易税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税、土地增值税等，具体税费种类及计算方式按照国家相关法律法规及北京市地方性规定执行。
8.2税费承担方：交易税费由买方承担，卖方应协助买方办理相关税费缴纳手续。
9.违约责任
9.1违约情形：包括但不限于买方未按时支付款项、卖方未按时交付房屋、卖方隐瞒房屋瑕疵等。
9.2违约责