2025版北京二手房屋买卖合同（含装修及家具家电更换）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版北京二手房屋买卖合同（含装修及家具家电更换）
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
2.2房屋产权信息
2.3房屋面积与结构
2.4房屋装修情况
3.买卖双方基本信息
3.1买方基本信息
3.2卖方基本信息
4.买卖双方权利义务
4.1买方权利义务
4.2卖方权利义务
5.房屋价格及支付方式
5.1房屋成交价格
5.2付款方式及时间
5.3付款违约责任
6.装修及家具家电更换
6.1装修情况说明
6.2家具家电更换情况
6.3装修及家具家电更换费用
7.房屋交付及验收
7.1房屋交付时间
7.2房屋验收标准
7.3验收违约责任
8.房屋过户手续办理
8.1过户手续办理流程
8.2过户费用承担
8.3过户违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止的程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约金计算方法
12.合同生效与解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同生效与解除的程序
13.合同附件
13.1附件一：房屋产权证明文件
13.2附件二：房屋装修及家具家电清单
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1合同未尽事宜的补充
14.2合同变更与解除
14.3合同签订日期与地点
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。
1.2合同适用范围
本合同适用于北京市范围内，买卖双方就二手房屋买卖及装修、家具家电更换事宜所签订的合同。
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
房屋位于北京市区路号，具体坐落详见附件一房屋产权证明文件。
2.2房屋产权信息
房屋产权人为卖方，产权证号为，房屋所有权及使用权归卖方所有。
2.3房屋面积与结构
房屋总面积为平方米，房屋结构为。
2.4房屋装修情况
房屋装修状况为，具体装修项目详见附件二房屋装修及家具家电清单。
3.买卖双方基本信息
3.1买方基本信息
买方为，身份证号为。
3.2卖方基本信息
卖方为，身份证号为。
4.买卖双方权利义务
4.1买方权利义务
买方有权要求卖方提供房屋产权证明文件，并对房屋进行实地查看、验收。
买方有义务按照合同约定支付房屋成交价格及相关费用。
4.2卖方权利义务
卖方有义务提供房屋产权证明文件，并对房屋进行维修、保养，确保房屋符合合同约定。
卖方有义务按照合同约定配合买方办理房屋过户手续。
5.房屋价格及支付方式
5.1房屋成交价格
本合同房屋成交价格为人民币万元整。
5.2付款方式及时间
买方应在合同签订后日内，将房屋成交价格一次性支付给卖方。
5.3付款违约责任
若买方未按约定时间支付房屋成交价格，应向卖方支付违约金，违约金为房屋成交价格的%。
6.装修及家具家电更换
6.1装修情况说明
房屋装修情况详见附件二房屋装修及家具家电清单。
6.2家具家电更换情况
家具家电更换情况详见附件二房屋装修及家具家电清单。
6.3装修及家具家电更换费用
装修及家具家电更换费用共计人民币万元整，已包含在房屋成交价格中。
7.房屋交付及验收
7.1房屋交付时间
房屋交付时间为合同签订后日内。
7.2房屋验收标准
房屋验收标准应符合合同约定及国家相关法律法规的要求。
7.3验收违约责任
若卖方提供的房屋不符合合同约定及国家相关法律法规的要求，买方有权要求卖方进行整改，直至符合要求为止。若卖方拒绝