二零二五年度创新工厂厂房出租服务协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度创新工厂厂房出租服务协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.出租物概况
2.1出租厂房位置
2.2出租厂房面积
2.3出租厂房结构
2.4出租厂房设施
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金支付方式
3.3租金金额
3.4租金调整
4.使用范围及限制
4.1使用范围
4.2使用限制
5.维修与保养
5.1出租方责任
5.2承租方责任
5.3维修费用
6.安全与环保
6.1安全责任
6.2环保责任
7.保险
7.1保险种类
7.2保险金额
7.3保险费用
8.违约责任
8.1承租方违约责任
8.2出租方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效
11.2合同终止
12.其他约定
12.1不可抗力
12.2通知方式
12.3合同附件
13.合同附件清单
14.合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
出租方名称：X创新工厂
出租方地址：省市区路号
出租方法定代表人：
出租方联系电话：138xxxx5678
1.2承租方信息
承租方名称：X科技有限公司
承租方地址：省市区路号
承租方法定代表人：
承租方联系电话：139xxxx5678
2.出租物概况
2.1出租厂房位置：省市区路号创新工厂内
2.2出租厂房面积：2000平方米
2.3出租厂房结构：框架结构，单层厂房
2.4出租厂房设施：电力设施、消防设施、监控系统、电梯等
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年
3.2租金支付方式：每月一付，提前五天支付
3.3租金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）
3.4租金调整：租金自合同签订之日起五年内保持不变，五年后根据市场行情及物价水平进行调整
4.使用范围及限制
4.1使用范围：承租方仅限于在出租厂房内进行科技研发、生产、仓储等活动
4.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得将出租厂房用于其他用途，不得擅自改变出租厂房的结构及设施
5.维修与保养
5.1出租方责任：负责出租厂房的日常维护和保养，确保出租厂房的完好
5.2承租方责任：负责对出租厂房进行合理使用，爱护出租厂房内的设施，并承担因自身原因造成的损坏责任
5.3维修费用：出租厂房的日常维修费用由出租方承担，因承租方原因造成的维修费用由承租方承担
6.安全与环保
6.1安全责任：出租方负责出租厂房的安全管理，确保出租厂房符合国家安全生产标准；承租方负责其在出租厂房内从事活动的安全管理，确保其活动符合国家安全生产标准
6.2环保责任：出租方和承租方共同遵守国家环保法律法规，确保出租厂房及其周边环境符合环保要求
7.保险
7.1保险种类：出租方和承租方应分别购买财产保险、责任保险等险种
7.2保险金额：出租方和承租方应按照各自责任购买相应金额的保险
7.3保险费用：保险费用由各自承担，并按照保险合同约定进行缴纳
8.违约责任
8.1承租方违约责任
若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的违约金
若承租方擅自改变出租厂房用途或结构，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状及赔偿损失
若承租方造成出租厂房损坏，应负责修复或赔偿相应损失
8.2出租方违约责任
若出租方未按时交付出租厂房，每逾期一日应向承租方支付相当于租金1%的违约金
若出租方未能履行维修保养责任，导致出租厂房损坏，应负责修复或赔偿相应损失
9.争议解决
9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发