二零二五年度创新园区厂房出租服务协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度创新园区厂房出租服务协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同双方
1.2定义
1.3术语解释
2.出租方与承租方
2.1出租方
2.2承租方
3.出租厂房的描述
3.1厂房的位置
3.2厂房的结构与面积
3.3厂房的配套设施
4.出租期限与租金
4.1出租期限
4.2租金
4.3租金支付方式
5.租金调整
5.1调整原因
5.2调整频率
5.3调整程序
6.押金
6.1押金的缴纳
6.2押金的退还
7.使用与维护
7.1使用规定
7.2维护责任
7.3设备设施的使用
8.禁止事项
8.1禁止行为
8.2违反后果
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3解除或终止的程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.通知与送达
12.1通知形式
12.2送达方式
13.合同生效与变更
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
14.其他约定
14.1法律适用
14.2不可抗力
14.3合同份数
14.4合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同双方
1.1.1出租方：甲方，指[出租方名称]，住所地[出租方地址]。
1.1.2承租方：乙方，指[承租方名称]，住所地[承租方地址]。
1.2定义
1.2.1厂房：指甲方拥有的位于[厂房地址]的建筑物及其附属设施。
1.2.2出租期限：指本合同约定的乙方使用厂房的起始日至终止日期。
1.2.3租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的厂房使用费用。
1.3术语解释
1.3.1“本合同”指本《二零二五年度创新园区厂房出租服务协议》。
1.3.2“厂房设施”指厂房内乙方使用的设备、工具、办公设施等。
1.3.3“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因导致合同无法履行的情形。
2.出租方与承租方
2.1出租方
2.1.1甲方承诺将厂房按本合同的约定出租给乙方使用。
2.1.2甲方保证厂房在出租时符合相关法律法规的要求，并承担相应的法律责任。
2.2承租方
2.2.1乙方同意按照本合同的约定租赁并使用甲方提供的厂房。
2.2.2乙方应具备合法的经营范围，并确保其业务活动符合国家法律法规的规定。
3.出租厂房的描述
3.1厂房的位置
3.1.1厂房位于[厂房地址]，具体范围为[具体范围描述]。
3.2厂房的结构与面积
3.2.1厂房为[结构类型]，占地面积[面积]平方米，建筑面积[面积]平方米。
3.3厂房的配套设施
3.3.1厂房内设有[配套设施列表]，包括但不限于供电、供水、排水、供暖、通讯等。
4.出租期限与租金
4.1出租期限
4.1.1本合同约定的出租期限为[出租期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
4.2租金
4.2.1本合同约定的租金为每月[租金金额]元，乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付租金。
4.3租金支付方式
4.3.1乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。
5.租金调整
5.1调整原因
5.1.1因物价上涨、政策调整等原因导致租金成本增加，甲方有权按约定调整租金。
5.2调整频率
5.2.1租金调整频率为[调整频率]，自[调整日期]起生效。
5.3调整程序
5.3.1甲方应在[提前通知时间]前以书面形式通知乙方调整租金的具体方案。
6.押金
6.1押金的缴纳
6.1.1乙方应在签订本合同之日起[缴纳日期]内向甲方缴纳押金[押金金额]元。
6.2押金的退还
6.2.1乙方在合同终止且厂房无损坏、无欠款的情况下，甲方应于[退还日期]内退还全部押金。
8.禁止事项
8.1禁止行为
8.1.1乙方不得在厂房内进行任何违法活动，包括但不限于制造、储存、销售违禁品。
8.1.2乙方不得擅自改变厂房的结构或用途，未经甲方同意不得进行装修或改造。
8.1.3乙方不得在厂房内进行可能危及人身安全或损害甲方财产的行为。
8.2违反后果
8.2.1乙方违反本合同约定的禁止事项，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.1.1乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同。
9.1.2甲方因厂房损坏或政策变化等原因无法继续出租，有权解除本合同。
9.2合同终止