二零二五年度产业集聚区厂房出租服务协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度产业集聚区厂房出租服务协议
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的与意义
2.出租方与承租方信息
2.1出租方基本信息
2.2承租方基本信息
3.出租厂房的基本情况
3.1厂房的位置与面积
3.2厂房的结构与设施
3.3厂房的使用性质
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
4.2租金金额与支付方式
4.3租金调整机制
5.租赁费用与支付
5.1水电费及其他相关费用
5.2费用支付方式与期限
5.3费用调整机制
6.厂房使用与管理
6.1厂房使用范围与限制
6.2厂房维护与管理责任
6.3厂房安全与环保要求
7.产权与使用权
7.1出租方产权确认
7.2承租方使用权确认
8.合同解除与违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任与赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他约定事项
11.1合同附件
11.2合同修改与补充
12.合同签订与生效日期
13.合同份数与保管
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合双方当事人的实际情况，特订立本协议。
1.2合同订立的目的与意义
本合同的订立旨在明确出租方与承租方在厂房租赁过程中的权利、义务，保障双方合法权益，促进产业集聚区厂房资源的合理利用。
2.出租方与承租方信息
2.1出租方基本信息
出租方名称：有限公司
住所地：省市区路号
法定代表人：
2.2承租方基本信息
承租方名称：YYYY有限公司
住所地：省市区路号
法定代表人：
3.出租厂房的基本情况
3.1厂房的位置与面积
厂房位于省市区路号，占地面积为2000平方米。
3.2厂房的结构与设施
厂房为钢筋混凝土结构，拥有独立的消防系统、排水系统、供电设施等。
3.3厂房的使用性质
厂房主要用于工业生产，不得用于其他非法用途。
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
本合同租赁期限自年月日至年月日，共计年。
4.2租金金额与支付方式
租金总额为人民币万元整。租金支付方式为：每月日支付上月租金，采用银行转账方式。
5.租赁费用与支付
5.1水电费及其他相关费用
承租方需按实际使用量支付水费、电费，每月日支付上月费用，采用银行转账方式。
5.2费用支付方式与期限
租赁期间，除租金外，其他费用支付方式同上，支付期限为每月日。
5.3费用调整机制
如遇国家政策调整导致费用标准变动，双方协商确定调整方案。
6.厂房使用与管理
6.1厂房使用范围与限制
承租方在租赁期限内，仅限于合法生产活动使用厂房，不得改变厂房结构。
6.2厂房维护与管理责任
出租方负责厂房的日常维护与管理，确保厂房符合使用要求。
6.3厂房安全与环保要求
出租方应确保厂房符合国家安全生产与环保标准，承租方需遵守相关规定。
8.合同解除与违约责任
8.1合同解除条件
8.1.1出租方单方面解除合同：
（1）承租方未按约定支付租金或相关费用；
（2）承租方使用厂房违反国家法律法规或本合同约定；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
8.1.2承租方单方面解除合同：
（1）出租方未按约定提供符合使用要求的厂房；
（2）出租方未履行合同约定的维修义务；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
8.2违约责任与赔偿
8.2.1出租方违约责任：
（1）出租方未按约定提供厂房，应赔偿承租方因此遭受的损失；
（2）出租方未履行维修义务，应承担维修费用及给承租方造成的损失。
8.2.2承租方违约责任：
（1）承租方未按约定支付租金，应支付滞纳金；
（2）承租方使用厂房违反法律法规或本合同约定，应承担相应的法律责任；
（3）承租方擅自改变厂房结构，应恢复原状或赔偿出租方损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
9.2争议解决机构
仲裁委员会负责本合同的争议解决，仲裁裁决为终局裁决。
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）合同约定的解除条件成就。
11.其他约定事