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土地买卖合同协议8篇

篇1

土地使用权转让合同

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地使用权转让事宜达成以下协议：

一、土地使用权的基本情况

1.土地位置：该土地位于[具体位置]，面积[具体面积]平方米。

2.土地用途：该土地原规划用途为[原规划用途]，现拟改变为[新规划用途]。

3.土地使用权证号：[土地使用权证号]。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方商定该土地使用权转让价格为[具体价格]元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将全部转让价款支付给甲方。

三、土地使用权交付与验收

1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将该土地使用权交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在接收土地使用权之日起[具体时间]内，对该土地进行验收，并出具验收报告。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应保证该土地使用权的合法性，并保证该土地上不存在任何权利纠纷。

（2）甲方应按照本合同约定的时间和方式，将该土地使用权交付给乙方。

（3）甲方应协助乙方办理该土地使用权的过户手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应保证该土地使用权的合法使用，并按照本合同约定的用途进行使用。

（2）乙方应按照本合同约定的时间和方式，支付土地使用权转让价款。

（3）乙方应协助甲方办理该土地使用权的过户手续。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如果甲方未能按照本合同约定的时间和方式，将该土地使用权交付给乙方，甲方应按照每逾期一日，支付转让价款万分之五的违约金给乙方。

（2）如果甲方未能协助乙方办理该土地使用权的过户手续，甲方应支付违约金给乙方，违约金为转让价款的百分之十。

2.乙方违约责任：

（1）如果乙方未能按照本合同约定的时间和方式，支付土地使用权转让价款，乙方应按照每逾期一日，支付未付金额万分之五的违约金给甲方。

（2）如果乙方未能按照本合同约定的用途使用该土地，乙方应支付违约金给甲方，违约金为转让价款的百分之十。

六、争议解决

甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：[甲方签字]

乙方（受让方）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就土地买卖事宜达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其拥有的土地出售给乙方，土地位于_________，面积为_________平方米。

2.乙方同意购买该土地，并承担相应的土地价款。

二、土地价款及支付方式

1.土地价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方应在本协议签订之日起_________日内将土地价款全额支付至甲方指定账户。

三、土地交付与验收

1.甲方应在收到土地价款后_________日内，将土地交付给乙方。

2.乙方在收到土地后，应对土地进行验收，确保土地面积、位置等符合本协议约定。

四、权利义务

1.甲方应保证所出售的土地为其合法所有，并有权进行处分。如因甲方原因导致乙方无法取得土地，甲方应退还乙方已支付的土地价款，并承担相应的违约责任。

2.乙方应保证按时支付土地价款，并遵守相关法律法规的规定。如因乙方原因导致未能按时支付土地价款，乙方应承担相应的违约责任。

3.双方应共同遵守本协议约定，确保交易的顺利进行。如因一方违约导致交易无法继续进行，违约方应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他部分。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字（或盖章