2025年度地下室租赁合同（含地下停车场）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
2025年度地下室租赁合同（含地下停车场）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁物基本信息
2.1地下室具体位置及面积
2.2地下停车场具体位置及面积
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付租金的处理
5.租金调整
5.1调整原则
5.2调整频率
5.3调整通知
6.租赁物使用及维护
6.1使用范围及限制
6.2维护责任及费用
6.3装修及改造
7.租赁物损坏及赔偿
7.1损坏认定及责任
7.2损坏赔偿方式
8.租赁合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3解除及终止程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及附件
11.1合同生效条件
11.2合同附件
12.合同变更及解除
12.1合同变更程序
12.2合同解除程序
13.合同解除后的处理
13.1租金及押金退还
13.2损坏赔偿
13.3其他事项处理
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.1.1出租方名称：________
1.1.2出租方法定代表人：________
1.1.3出租方住所：________
1.1.4出租方联系电话：________
1.1.5出租方开户银行及账号：________
1.2承租方基本信息
1.2.1承租方名称：________
1.2.2承租方法定代表人：________
1.2.3承租方住所：________
1.2.4承租方联系电话：________
1.2.5承租方开户银行及账号：________
2.租赁物基本信息
2.1地下室具体位置及面积
2.1.1地下室地址：________
2.1.2地下室面积：________平方米
2.2地下停车场具体位置及面积
2.2.1地下停车场地址：________
2.2.2地下停车场面积：________平方米
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁终止日期：____年____月____日
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币____元整
4.2租金支付方式：
4.2.1每月____日前支付当月租金；
4.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。
5.租金调整
5.1调整原则：根据市场行情及物价变动，经双方协商一致后进行调整。
5.2调整频率：每年调整一次。
5.3调整通知：调整前一个月，出租方应书面通知承租方。
6.租赁物使用及维护
6.1使用范围及限制：
6.1.1承租方仅限于将租赁物用于________用途；
6.1.2禁止在租赁物内进行________行为。
6.2维护责任及费用：
6.2.1承租方负责租赁物的日常维护，包括清洁、保养等；
6.2.2维护费用由承租方承担。
6.3装修及改造：
6.3.1承租方如需对租赁物进行装修及改造，应事先征得出租方同意；
6.3.2装修及改造费用由承租方承担，并恢复原状。
7.租赁物损坏及赔偿
7.1损坏认定及责任：
7.1.1租赁物损坏的认定，以双方共同认可的鉴定机构出具的鉴定报告为准；
7.1.2承租方因使用不当或故意损坏租赁物，应承担赔偿责任。
7.2损坏赔偿方式：
7.2.1承租方赔偿出租方因租赁物损坏所造成的直接经济损失；
7.2.2承租方赔偿出租方因租赁物损坏所发生的鉴定费用、维修费用等。
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.1.1.1出租方未按时交付租赁物或提供的租赁物不符合合同约定；
8.1.1.2承租方未按时支付租金或拖欠租金超过合同约定的期限；
8.1.1.3承租方擅自改变租赁物的用途或进行非法活动；
8.1.1.4合同约定的其他解除条件。
8.2合同终止条件
8.2.1租赁期限届满，合同自然终止；
8.2.2合同双方协商一致，同意终止合同；
8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。
8.3解除及终止程序
8.3.1一方提出解除或终止合同，应提前____个月书面通知对方；
8.3.2双方应在接到通知后____日内协商确定解除或终止合同