二零二五年度宾馆租赁承包与文化交流合作协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度宾馆租赁承包与文化交流合作协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方地址
1.4合同双方联系方式
2.宾馆租赁承包事项
2.1宾馆租赁期限
2.2宾馆租赁面积
2.3宾馆租赁租金及支付方式
2.4宾馆租赁押金及退还条件
3.宾馆管理权与责任
3.1宾馆管理权归属
3.2宾馆管理责任
3.3宾馆设施设备维护责任
4.宾馆经营业务范围
4.1宾馆经营业务种类
4.2宾馆经营业务审批手续
4.3宾馆经营业务收益分配
5.文化交流活动事项
5.1文化交流活动内容
5.2文化交流活动组织形式
5.3文化交流活动费用及承担方式
6.宾馆租赁与文化交流合作期限
6.1宾馆租赁与文化交流合作期限
6.2合同续签条件
6.3合同解除条件
7.违约责任与争议解决
7.1违约责任
7.2争议解决方式
7.3争议解决机构
8.合同生效与终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同终止后的处理
9.合同附件
9.1附件一：宾馆租赁协议
9.2附件二：文化交流活动方案
9.3附件三：其他相关协议或文件
10.合同签署
10.1合同签署日期
10.2合同签署地点
10.3合同签署人
11.合同变更
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
11.3合同变更生效日期
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除生效日期
13.合同通知与送达
13.1合同通知方式
13.2合同送达地址
13.3合同送达方式
14.其他约定事项
14.1合同保密条款
14.2合同解除后保密义务
14.3合同争议解决条款
14.4合同生效条款
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称：甲方（宾馆所有权方），乙方（宾馆租赁方）
1.2合同双方法定代表人：甲方法定代表人：；乙方法定代表人：
1.3合同双方地址：甲方地址：市区路号；乙方地址：市区路号
2.宾馆租赁承包事项
2.1宾馆租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年
2.2宾馆租赁面积：租赁面积为500平方米
2.3宾馆租赁租金及支付方式：租赁租金为每月人民币10万元，每年一次性支付，乙方应在每年的1月1日前支付当年的租金
2.4宾馆租赁押金及退还条件：租赁押金为人民币5万元，乙方在签订合同时一次性支付，合同期满且无违约行为后，甲方应无息退还押金
3.宾馆管理权与责任
3.1宾馆管理权归属：乙方在租赁期限内享有宾馆的管理权，但不得改变宾馆的性质和用途
3.2宾馆管理责任：乙方应确保宾馆的安全、卫生和正常运营，对宾馆设施设备进行日常维护和管理
3.3宾馆设施设备维护责任：乙方应对宾馆内的设施设备进行定期检查、保养，确保其正常运行，如设施设备损坏，乙方应负责维修或更换
4.宾馆经营业务范围
4.1宾馆经营业务种类：乙方可在宾馆内开展住宿、餐饮、会议、商务接待等业务
4.2宾馆经营业务审批手续：乙方在开展经营业务前，应依法办理相关审批手续，并确保经营活动合法合规
4.3宾馆经营业务收益分配：宾馆经营业务的收益按甲方、乙方双方约定的比例进行分配，具体分配比例详见附件一《宾馆租赁协议》
5.文化交流活动事项
5.1文化交流活动内容：甲方与乙方合作开展文化交流活动，包括举办讲座、展览、演出等
5.2文化交流活动组织形式：由双方共同组织，具体活动方案由乙方制定并报甲方审核
5.3文化交流活动费用及承担方式：文化交流活动费用由乙方承担，甲方提供必要的场地和设施支持
6.宾馆租赁与文化交流合作期限
6.1宾馆租赁与文化交流合作期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年
6.2合同续签条件：在合同期满前3个月，如双方均无违约行为，可协商续签合同
8.合同生效与终止
8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2.1一方违约，经对方催告后未能在合理期限内纠正；
8.2.2因不可抗力导致合同无法履行；
8.2.3法律法规或政策变动导致合同无法履行；
8.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应立即停止使用宾馆，并妥善保管宾馆内的设施设备，甲方应在收到乙方搬离通知后30日内退还乙方剩余押金。
9.合同附件
9.1附件一：宾馆租赁