二零二五年度北京高端住宅租赁居间服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度北京高端住宅租赁居间服务合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期
1.3合同生效日期
1.4合同期限
1.5租赁房屋基本情况
1.6租赁房屋地址
1.7租赁房屋面积
1.8租赁房屋结构
1.9租赁房屋设施设备
1.10租赁房屋租金及支付方式
1.11租赁房屋押金及退还条件
1.12租赁房屋维修责任
1.13租赁房屋违约责任
1.14合同解除及终止条件
1.15争议解决方式
1.16其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方基本信息
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
1.2合同签订日期：____年____月____日
1.3合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效
1.4合同期限：自____年____月____日至____年____月____日
1.5租赁房屋基本情况
1.5.1房屋产权证号：____________________
1.5.2房屋地址：____________________
1.5.3房屋用途：居住
1.5.4房屋面积：____平方米
1.5.5房屋结构：____________________
1.5.6房屋设施设备：____________________
第二条租赁房屋租金及支付方式
1.6租金金额：人民币____元/月
1.7支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户
1.8逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金
第三条租赁房屋押金
1.9押金金额：人民币____元
1.10退还条件：合同期满或提前解除合同后，房屋及设施设备无损坏，乙方无欠款，押金无扣除，甲方应于____日内退还押金
第四条租赁房屋维修责任
1.11日常维修：租赁期间，房屋及设施设备的日常维修由乙方负责，但乙方不得自行维修，应提前通知甲方
1.12大修责任：房屋及设施设备的大修费用由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外
第五条租赁房屋违约责任
1.13甲方违约责任：
1.13.1甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付____%的违约金
1.13.2甲方违反合同约定，提前收回房屋，应向乙方支付____%的违约金
1.14乙方违约责任：
1.14.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金
1.14.2乙方违反合同约定，擅自转租或转借房屋，应向甲方支付____%的违约金
第六条合同解除及终止条件
1.15合同解除：
1.15.1任何一方违反合同约定，对方有权解除合同
1.15.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同
1.16合同终止：
1.16.1合同期满，双方无异议，合同终止
1.16.2因一方违约导致合同解除，合同终止
第七条争议解决方式
1.17双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼
第八条合同解除及终止条件（续）
1.16.3任何一方因房屋存在重大安全隐患，经通知甲方仍不采取措施消除，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任
1.16.4乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任
1.16.5乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金
1.16.6乙方违反合同约定的其他解除条件，甲方有权解除合同
第九条争议解决方式
1.17.1双方应遵守诚实信用原则，在合同履行过程中，对任何争议应积极协商解决
1.17.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至北京市____区仲裁委员会仲裁解决
1.17.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力
第十条其他约定事项
1.18甲方应保证房屋在租赁期间符合国家有关法律法规的要求，并承担房屋产权清晰、无权属争议的义务
1.19乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动
1.20乙方不得在租赁房屋内饲养宠物，如需饲养，应征得甲方同意，并承担相应的责任
1.21租赁期间，若发生因房屋设施设