二零二五年度北京高端住宅租赁居间服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度北京高端住宅租赁居间服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2联系方式
1.3住所地
2.住宅租赁信息
2.1住宅基本情况
2.2租赁期限
2.3租金及支付方式
3.居间服务内容
3.1居间服务范围
3.2居间服务方式
3.3居间服务费用
4.履约责任
4.1甲方责任
4.2乙方责任
5.履约保证
5.1甲方履约保证
5.2乙方履约保证
6.合同解除
6.1合同解除条件
6.2合同解除程序
7.违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.不可抗力
9.1不可抗力事件定义
9.2不可抗力事件处理
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
11.合同附件
11.1附件一：住宅租赁合同
11.2附件二：居间服务协议
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
14.其他约定
14.1通知方式
14.2合同未尽事宜
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
甲方：[甲方全称]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方：[乙方全称]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.2联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]
乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]
1.3住所地
甲方住所地：[甲方住所详细地址]
乙方住所地：[乙方住所详细地址]
2.住宅租赁信息
2.1住宅基本情况
住宅地址：[住宅详细地址]
住宅类型：[住宅类型，如公寓、别墅等]
住宅面积：[住宅面积]
房屋产权证号：[房屋产权证号]
2.2租赁期限
租赁起始日期：[租赁起始日期]
租赁终止日期：[租赁终止日期]
2.3租金及支付方式
租金金额：[租金金额]
支付方式：[支付方式，如月付、季付等]
支付时间：[支付时间，如每月几号等]
3.居间服务内容
3.1居间服务范围
为甲方提供高端住宅租赁信息查询、推荐、洽谈等服务。
3.2居间服务方式
通过电话、电子邮件、现场看房等方式为甲方提供服务。
3.3居间服务费用
居间服务费用为租金总额的[比例]%，于服务完成后一次性支付。
4.履约责任
4.1甲方责任
甲方应按照本合同约定支付租金，并提供真实、准确、完整的个人信息。
4.2乙方责任
乙方应按照本合同约定提供居间服务，保证服务的质量和效率。
5.履约保证
5.1甲方履约保证
甲方承诺按期支付租金，并遵守合同约定。
5.2乙方履约保证
乙方承诺提供真实、有效的居间服务，并对服务结果负责。
6.合同解除
6.1合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正；
（3）其他经双方协商一致解除合同的情形。
6.2合同解除程序
（1）一方提出解除合同，应提前[天数]日书面通知对方；
（2）收到解除合同通知的一方应在[天数]日内书面回复；
（3）双方协商一致后，签订解除合同协议。
7.违约责任
7.1甲方违约责任
（1）逾期支付租金的，应向乙方支付逾期租金的[比例]%作为违约金；
（2）未按合同约定提供真实、准确、完整信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。
7.2乙方违约责任
（1）未按合同约定提供居间服务的，应向甲方退还已收取的居间服务费用；
（2）泄露甲方个人信息或违反保密义务的，应承担相应的法律责任。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。
8.2争议解决机构
仲裁机构：[仲裁委员会名称]
仲裁地点：[仲裁地点]
9.不可抗力
9.1不可抗力事件定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
9.2不可抗力事件处理
（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明；
（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况部分或全部免除责任；
（3）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。
10.合同生效
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
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