2025版二手房中介房屋买卖合同电子签名应用规范.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房中介房屋买卖合同电子签名应用规范
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1电子签名
1.2房屋买卖合同
1.3中介服务
2.合同主体
2.1甲方信息
2.2乙方信息
2.3中介机构信息
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋产权情况
3.3房屋交易税费
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间
5.房屋交付与验收
5.1交付时间
5.2验收标准
5.3验收程序
6.中介费用与支付
6.1中介费用
6.2支付方式
6.3支付时间
7.交易税费承担
7.1税费承担原则
7.2税费计算方式
7.3税费支付
8.交易违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约处理
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除与终止程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密义务
11.3违约责任
12.合同生效与解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同生效与解除程序
13.合同附件
13.1附件一：房屋买卖合同
13.2附件二：中介服务协议
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定
14.1通知方式
14.2通知送达
14.3合同未尽事宜
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1电子签名：指通过电子方式，使用特定的技术手段对数据电文进行签章的行为，包括但不限于数字签名、电子签名证书等。
1.2房屋买卖合同：指甲方将其拥有的房屋出售给乙方，乙方购买该房屋，双方就房屋买卖事宜达成的具有法律效力的协议。
1.3中介服务：指中介机构在房屋买卖过程中提供的信息咨询、谈判协调、合同签订等全方位服务。
2.合同主体
2.1甲方信息：包括甲方姓名、身份证号码、联系方式等。
2.2乙方信息：包括乙方姓名、身份证号码、联系方式等。
2.3中介机构信息：包括中介机构名称、注册地址、联系方式等。
3.房屋信息
3.1房屋基本情况：包括房屋地址、面积、户型、楼层、建筑年代、装修情况等。
3.2房屋产权情况：包括房屋所有权证编号、房屋产权人、房屋性质、土地使用权等。
3.3房屋交易税费：包括契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格：指甲方出售房屋的价格，由双方协商确定。
4.2付款方式：包括现金支付、银行转账、支票支付等。
4.3付款时间：包括首付时间和尾款支付时间，由双方协商确定。
5.房屋交付与验收
5.1交付时间：指乙方支付完全部房款后，甲方应将房屋交付给乙方的日期。
5.2验收标准：包括房屋结构安全、设备设施完好、水电燃气等配套设施正常运行等。
5.3验收程序：乙方在交付时间前，对房屋进行验收，如发现问题，应及时通知甲方，并在规定时间内解决。
6.中介费用与支付
6.1中介费用：指中介机构提供中介服务所收取的费用，由双方协商确定。
6.2支付方式：包括现金支付、银行转账、支票支付等。
6.3支付时间：中介费用应在房屋买卖合同签订后，由乙方支付给中介机构。
8.交易违约责任
8.1违约情形：包括甲方未按约定时间交付房屋、乙方未按约定时间支付房款、中介机构未按约定提供中介服务等。
8.2违约责任：甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的千分之五；乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的千分之五；中介机构违约的，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为中介服务费用的百分之五十。
8.3违约处理：任何一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除合同。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件：包括房屋买卖合同中约定的解除条件、法律法规规定的解除条件、双方协商一致解除等。
9.2合同终止条件：包括房屋买卖合同履行完毕、合同期限届满、双方协商一致终止等。
9.3合同解除与终止程序：任何一方提出解除或终止合同，应提前通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。
10.争议解决
10.1争议解决方式：包括协商、调解、仲裁、诉讼等。
10.2争议解决机构：如双方协商不成，可选择有管辖权的人民法院或仲裁委员会解决争议。
10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
11.保密条款
11.1