2025版二手房买卖分期付款及售后服务保障合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖分期付款及售后服务保障合同
本合同目录一览
1.合同签订与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期及地点
1.3合同生效条件
2.房产基本信息
2.1房产名称
2.2房产地址
2.3房产性质
2.4房产权属情况
2.5房产现状
3.买卖双方权利与义务
3.1买方权利与义务
3.2卖方权利与义务
4.买卖价格与付款方式
4.1买卖价格
4.2付款方式及时间节点
4.3付款方式变更
5.分期付款安排
5.1分期付款计划
5.2分期付款比例
5.3分期付款时间节点
5.4分期付款违约责任
6.房产过户与交付
6.1房产过户手续
6.2房产交付时间
6.3房产交付条件
6.4房产交付违约责任
7.售后服务保障
7.1售后服务范围
7.2售后服务期限
7.3售后服务费用
7.4售后服务违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担方式
9.3违约责任赔偿标准
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.合同变更与转让
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
11.3合同转让条件
11.4合同转让程序
12.合同解除后的处理
12.1房产返还
12.2付款处理
12.3赔偿处理
13.其他约定事项
13.1法律适用
13.2通知方式
13.3争议管辖
13.4合同份数
14.合同签署
14.1买方签署
14.2卖方签署
14.3附件签署
第一部分：合同如下：
1.合同签订与生效
1.1合同双方基本信息
甲方（买方）：姓名/名称____________________
身份证号码/营业执照号码____________________
联系电话____________________
乙方（卖方）：姓名/名称____________________
身份证号码/营业执照号码____________________
联系电话____________________
1.2合同签订日期及地点
本合同于____年____月____日，在____地点签订。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.房产基本信息
2.1房产名称
房产名称：____________________
2.2房产地址
房产地址：____________________
2.3房产性质
房产性质：____________________
2.4房产权属情况
房产权属情况：____________________
2.5房产现状
房产现状：____________________
3.买卖双方权利与义务
3.1买方权利与义务
3.1.1买方有权要求乙方按照合同约定交付房产；
3.1.2买方有权在交付房产前对房产进行查验；
3.1.3买方应按照合同约定支付房款；
3.1.4买方应遵守国家法律法规及房产所在地相关政策。
3.2卖方权利与义务
3.2.1卖方应按照合同约定交付房产；
3.2.2卖方应提供房产权属证明及房产相关资料；
3.2.3卖方应保证房产不存在任何权利瑕疵；
3.2.4卖方应配合买方办理房产过户手续。
4.买卖价格与付款方式
4.1买卖价格
本房产买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。
4.2付款方式及时间节点
4.2.1买方应在本合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币____元；
4.2.2买方应在本合同签订之日起____个月内支付首期房款人民币____元；
4.2.3买方应按照分期付款计划支付剩余房款。
5.分期付款安排
5.1分期付款计划
分期付款计划如下：
第____期：____年____月____日支付人民币____元；
第____期：____年____月____日支付人民币____元；
以此类推，直至全部房款支付完毕。
5.2分期付款比例
每期付款比例为合同约定总价款的____%。
5.3分期付款时间节点
每期付款时间节点按照分期付款计划执行。
5.4分期付款违约责任
如买方未按约定时间节点支付分期付款，应向卖方支付____%的违约金。
6.房产过户与交付
6.1房产过户手续
卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买方