2025年度商品房买卖合同分期付款与装修改造及售后服务协议2篇.docx
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20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2025年度商品房买卖合同分期付款与装修改造及售后服务协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出卖人）：
名称：（填写甲方名称）
地址：（填写甲方地址）
联系人：（填写甲方联系人）
联系电话：（填写甲方联系电话）
2.乙方（买受人）：
名称：（填写乙方名称）
地址：（填写乙方地址）
联系人：（填写乙方联系人）
联系电话：（填写乙方联系电话）
3.其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写）
二、合同前言
2.1背景：
鉴于甲方拥有某商品房项目，乙方有意购买该商品房，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。
2.2目的：
本协议旨在明确甲乙双方在商品房买卖、分期付款、装修改造及售后服务等方面的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。
三、定义与解释
3.1专业术语：
1.商品房：指甲方开发的、符合国家相关法律法规要求的住宅、商业、办公等房屋。
2.分期付款：指乙方在购房过程中，按照约定的付款计划分批次支付购房款。
3.装修改造：指乙方在购买商品房后，对房屋进行室内外装饰、改造等活动。
4.售后服务：指甲方在商品房交付后，为乙方提供的房屋维修、保养、咨询等服务。
3.2关键词解释：
1.甲方：出卖人，指本协议中提供商品房的甲方。
2.乙方：买受人，指本协议中购买商品房的乙方。
3.合同：指本协议，包括本协议及附件。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
1.甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付购房款。
2.甲方有权对乙方提供的装修改造方案进行审核，并要求乙方进行相应的调整。
3.甲方有义务在合同约定的期限内，向乙方交付符合约定的商品房。
4.甲方有义务为乙方提供售后服务，确保房屋的正常使用。
4.2乙方的权利和义务：
1.乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式交付符合约定的商品房。
2.乙方有权对甲方提供的装修改造方案提出意见，并要求甲方进行相应的调整。
3.乙方有义务按照约定的时间和方式支付购房款。
4.乙方有义务在装修改造过程中，遵守相关规定，确保施工安全。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为2025年度。
5.2合同履行地点：
商品房交付地点为：（填写具体地址）
5.3合同履行方式：
1.乙方在签订本协议后，按照约定的分期付款计划支付购房款。
2.乙方在支付首期购房款后，甲方应向乙方提供装修改造方案。
3.乙方在装修改造完成后，甲方应向乙方交付符合约定的商品房。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。
6.2终止条件：
1.双方协商一致，解除本协议。
2.因不可抗力导致本协议无法履行。
3.一方违约，另一方有权解除本协议。
6.3终止程序：
1.双方协商一致解除本协议的，应当书面通知对方。
2.因违约解除本协议的，违约方应当承担相应的违约责任。
6.4终止后果：
1.本协议解除后，双方应按照约定结算已发生的费用。
2.本协议解除后，不影响双方之间已发生的其他法律关系。
七、费用与支付
7.1费用构成：
1.商品房总价款：根据甲方提供的商品房销售价格，乙方应支付的商品房总价款为：（填写具体金额）元。
2.分期付款金额：乙方按照约定的分期付款计划，分批次支付的购房款总额。
3.装修改造费用：乙方对商品房进行装修改造所需的费用。
4.售后服务费用：甲方为乙方提供的售后服务所产生的费用。
7.2支付方式：
1.首付款：乙方应在签订本协议后（填写具体日期）支付首付款，首付款金额为：（填写具体金额）元。
2.分期付款：乙方应按照约定的分期付款计划，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付剩余购房款。
3.装修改造费用：乙方应在装修改造工程开始前支付装修改造费用。
4.售后服务费用：乙方应在需要服务时，按照实际发生的费用向甲方支付。
7.3支付时间：
1.首付款支付时间：乙方应在签订本协议后（填写具体日期）内支付首付款。
2.分期付款支付时间：乙方应按照约定的分期付款计划，在规定的时间内支付每期款项。
3.装修改造费用支付时间：乙方应在装修改造工程开始前支付装修改造费用。
4.售后服务费用支付时间：乙方应在需要服务时，按照实际发生的费用支付。
7.4支付条款：
1.甲方应在收到乙方支付的首付款后，向乙方提供商品房的购买合同。
2.甲方应在收到乙方支付的分期付款后，按照约定的时间向乙方交付相应的房屋部分。
3.甲方