2025版二手房购房定金合同精品版-@-3.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房购房定金合同精品版3
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
3.房产基本信息
3.1房产地址
3.2房产面积
3.3房产用途
3.4房产产权
4.定金金额与支付方式
4.1定金金额
4.2定金支付方式
4.3定金支付时间
5.定金退还条件
5.1买受人违约
5.2出卖人违约
5.3其他原因
6.房产过户与交付
6.1过户手续
6.2过户费用
6.3房产交付时间
7.房产验收与质量保证
7.1验收标准
7.2质量保证期限
7.3质量保证责任
8.付款方式与时间
8.1付款方式
8.2付款时间
8.3付款条件
9.违约责任
9.1买受人违约责任
9.2出卖人违约责任
9.3其他违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
11.3合同解除程序
12.合同附件
12.1房产产权证明
12.2房产评估报告
12.3其他相关文件
13.合同变更与补充
13.1合同变更程序
13.2合同补充条款
14.其他约定
14.1通知方式
14.2合同份数
14.3合同签署地点
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）“本合同”指双方签订的《2025版二手房购房定金合同精品版》；
（2）“出卖人”指拥有房产所有权，同意出售房产的乙方；
（3）“买受人”指有意购买房产，并与出卖人签订本合同的甲方；
（4）“房产”指出卖人名下所有权的房产，包括但不限于房屋、土地等；
（5）“定金”指买受人支付给出卖人，作为购房意向的保证金；
（6）“违约”指一方未履行合同约定的义务；
（7）“合同解除”指本合同约定的解除条件成就时，合同自解除之日起失效。
1.2解释
本合同中如有未尽事宜，由双方协商解决；如协商不成，按照相关法律法规解释。
2.合同双方信息
2.1出卖人信息
（1）姓名/名称：
（2）身份证号码/统一社会信用代码：
（3）联系方式：
2.2买受人信息
（1）姓名/名称：
（2）身份证号码/统一社会信用代码：
（3）联系方式：
3.房产基本信息
3.1房产地址：
（1）省：
（2）市：
（3）区/县：
（4）详细地址：
3.2房产面积：
（1）建筑面积：
（2）使用面积：
3.3房产用途：
（1）住宅：
（2）商业：
（3）其他：
3.4房产产权：
（1）房产证号：
（2）产权性质：
4.定金金额与支付方式
4.1定金金额：人民币____元整。
4.2定金支付方式：
（1）银行转账；
（2）现金；
（3）其他：
4.3定金支付时间：自合同签订之日起____个工作日内。
5.定金退还条件
5.1买受人违约：
（1）买受人未在约定时间内支付首付款；
（2）买受人未按照约定时间完成房产过户手续；
（3）其他违约行为。
5.2出卖人违约：
（1）出卖人未按约定时间交付房产；
（2）出卖人隐瞒房产瑕疵；
（3）其他违约行为。
5.3其他原因：
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）双方协商一致解除合同。
6.房产过户与交付
6.1过户手续：
（1）双方应按照我国法律法规的规定办理房产过户手续；
（2）过户手续费用由双方承担。
6.2过户费用：
（1）过户税费：人民币____元整；
（2）其他相关费用：人民币____元整。
6.3房产交付时间：自房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内。
7.房产验收与质量保证
7.1验收标准：
（1）按照国家有关房产验收标准执行；
（2）双方另有约定的，从其约定。
7.2质量保证期限：自房产交付之日起____个月。
7.3质量保证责任：
（1）出卖人应保证房产质量符合国家标准；
（2）如因房产质量问题导致买受人损失的，出卖人应承担相应的赔偿责任。
8.付款方式与时间
8.1付款方式
（1）首付款：买受人应在房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付首付款，金额为人民币____元整。
（2）尾款：剩余房款在房产交付后____个工作日内一次性支付，金额为人民币____元整。
8.2付款时间
（1）首付款支付时间：自房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内。
（2）尾款支付时间：自房产交付之日起____个工作日内。