2025年度精品二手房购房定金合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度精品二手房购房定金合同范本
本合同目录一览
1.合同订立的基本信息
1.1合同双方的基本信息
1.2房屋的基本信息
1.3合同签订的时间及地点
2.定金支付及相关事项
2.1定金金额及支付方式
2.2定金支付的时间节点
2.3定金退还的条件及方式
3.房屋产权及权属证明
3.1房屋产权归属
3.2房屋权属证明的提供
3.3房屋权属变更手续
4.房屋交易税费及相关费用
4.1房屋交易税费的计算及承担
4.2其他相关费用的承担
4.3税费及费用的支付时间
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付的时间及方式
5.2房屋验收的标准及流程
5.3验收不合格的处理
6.房屋过户手续及相关费用
6.1房屋过户手续的办理
6.2过户手续所需材料
6.3过户手续的费用承担
7.房屋交付后的维修及保养
7.1房屋交付后的维修责任
7.2房屋维修的时效及费用
7.3房屋保养的相关事项
8.违约责任及处理
8.1违约责任的承担
8.2违约责任的赔偿标准
8.3违约责任的解决方式
9.争议解决方式
9.1争议解决的原则
9.2争议解决的方式
9.3争议解决的时效
10.合同解除及终止条件
10.1合同解除的条件
10.2合同终止的条件
10.3合同解除及终止的程序
11.合同的生效及修改
11.1合同生效的条件
11.2合同修改的程序
11.3合同修改的效力
12.合同附件及补充条款
12.1合同附件的内容
12.2补充条款的制定
12.3补充条款的效力
13.合同的解除与终止
13.1合同解除的程序
13.2合同终止的程序
13.3合同解除及终止后的处理
14.其他约定事项
14.1合同履行过程中的其他约定
14.2合同履行过程中的沟通与协调
14.3合同履行过程中的争议解决
第一部分：合同如下：
1.合同订立的基本信息
1.1合同双方的基本信息
1.1.1甲方（卖方）全称：___________
1.1.2甲方（卖方）地址：___________
1.1.3甲方（卖方）联系电话：___________
1.1.4乙方（买方）全称：___________
1.1.5乙方（买方）地址：___________
1.1.6乙方（买方）联系电话：___________
1.2房屋的基本信息
1.2.1房屋坐落地址：___________
1.2.2房屋产权证号：___________
1.2.3房屋建筑面积：___________平方米
1.2.4房屋用途：___________
1.2.5房屋现状：___________
1.3合同签订的时间及地点
1.3.1合同签订时间：___________
1.3.2合同签订地点：___________
2.定金支付及相关事项
2.1定金金额及支付方式
2.1.1定金金额：___________元
2.1.2定金支付方式：___________
2.2定金支付的时间节点
2.2.1第一次支付定金：___________元，于___________支付
2.2.2第二次支付定金：___________元，于___________支付
2.3定金退还的条件及方式
2.3.1甲方未按时交付房屋，定金不予退还
2.3.2乙方在合同约定的期限内未支付尾款，定金不予退还
2.3.3双方协商一致解除合同，定金全额退还
3.房屋产权及权属证明
3.1房屋产权归属
3.1.1房屋产权归甲方所有，无任何产权纠纷
3.1.2甲方保证房屋产权清晰，无任何债权债务
3.2房屋权属证明的提供
3.2.1甲方应于合同签订之日起___________日内向乙方提供房屋产权证
3.2.2房屋权属证明应真实、完整、有效
3.3房屋权属变更手续
3.3.1甲方应配合乙方办理房屋权属变更手续
3.3.2房屋权属变更手续费用由___________承担
4.房屋交易税费及相关费用
4.1房屋交易税费的计算及承担
4.1.1房屋交易税费按照国家相关规定计算
4.1.2房屋交易税费由___________承担
4.2其他相关费用的承担
4.2.1房屋交易过程中的其他费用由___________承担
4.2.2其他费用包括但不限于___________
4.3税费及费用的支付时间
4.3.1税费及费用于房屋过户手续办理完毕后