2025二手房购房定金合同范.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025二手房购房定金合同范
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方身份信息
1.2联系方式
2.房产基本信息
2.1房产坐落地址
2.2房产产权性质
2.3房产面积
2.4房产用途
2.5房产现状
3.定金支付及退还
3.1定金支付金额
3.2定金支付方式
3.3定金退还条件
3.4定金退还期限
4.购房合同签订及生效
4.1购房合同签订时间
4.2购房合同生效条件
4.3购房合同内容
5.房产过户及产权转移
5.1房产过户手续
5.2房产产权转移
5.3产权转移时间
6.房产税费承担
6.1房产税费种类
6.2房产税费承担比例
6.3房产税费支付时间
7.房产验收及质量保证
7.1房产验收标准
7.2房产质量保证期限
7.3质量问题处理
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.合同生效及终止
11.1合同生效时间
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.合同附件
12.1附件一：房产信息
12.2附件二：购房合同
12.3附件三：相关协议
13.合同签署
13.1双方签署日期
13.2双方签署地点
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方身份信息
1.1.1出卖方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式（电话、邮箱等）
1.1.2买受方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式（电话、邮箱等）
1.2联系方式
1.2.1出卖方联系方式：电话、邮箱等
1.2.2买受方联系方式：电话、邮箱等
2.房产基本信息
2.1房产坐落地址：具体街道、门牌号、楼号、单元号、房间号等
2.2房产产权性质：商品房/经济适用房/房改房等
2.3房产面积：建筑面积、使用面积等
2.4房产用途：住宅、商业、办公等
2.5房产现状：装修情况、配套设施等
3.定金支付及退还
3.1定金支付金额：人民币元整
3.2定金支付方式：银行转账、现金等
3.3定金退还条件：
3.3.1买受方在合同约定时间内未签订购房合同；
3.3.2出卖方未在约定时间内办理房产过户手续；
3.3.3合同约定的其他退还条件。
3.4定金退还期限：自退还条件满足之日起个工作日内
4.购房合同签订及生效
4.1购房合同签订时间：自双方达成一致之日起个工作日内
4.2购房合同生效条件：
4.2.1双方签订购房合同；
4.2.2买受方支付全部房款；
4.2.3合同约定的其他生效条件。
4.3购房合同内容：包括但不限于房产基本信息、房价、付款方式、交付时间、违约责任等
5.房产过户及产权转移
5.1房产过户手续：办理房产过户所需所有手续
5.2房产产权转移：将房产产权从出卖方转移至买受方
5.3产权转移时间：自购房合同生效之日起个工作日内
6.房产税费承担
6.1房产税费种类：契税、印花税、个人所得税等
6.2房产税费承担比例：按照国家相关政策及双方约定比例承担
6.3房产税费支付时间：在办理房产过户手续前支付完毕
7.房产验收及质量保证
7.1房产验收标准：按照国家相关标准和双方约定标准进行验收
7.2房产质量保证期限：自房产交付之日起年
7.3质量问题处理：
7.3.1质量问题出现后，买受方应及时通知出卖方；
7.3.2出卖方应在接到通知后个工作日内进行修复；
7.3.3修复后仍不能满足验收标准的，买受方有权要求解除合同。
8.违