2025版二手房买卖定金合同范本，全程陪伴.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖定金合同范本，全程陪伴
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.房地产基本情况
3.1房地产位置
3.2房地产面积
3.3房地产产权情况
3.4房地产附属设施
4.买卖双方基本信息
4.1买方基本信息
4.2卖方基本信息
5.定金支付与退还
5.1定金支付
5.2定金退还
6.房地产交付
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3交付方式
7.产权过户
7.1过户手续
7.2过户费用
7.3过户时间
8.房地产价格与付款方式
8.1房地产价格
8.2付款方式
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
12.合同生效
12.1生效条件
12.2生效时间
13.其他约定
13.1其他约定事项
13.2其他约定解释
14.合同附件
14.1附件一：房地产权证
14.2附件二：房屋交接清单
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。
1.2适用法律
本合同适用中华人民共和国法律。
2.定义与解释
2.1定义
（1）“房地产”指位于______的______平方米的房屋及其附属设施。
（2）“买卖双方”指本合同的买方和卖方。
（3）“定金”指买方向卖方支付的一定数额的金钱，作为买卖合同的担保。
2.2解释
对本合同条款的理解如有歧义，应以通常含义为准；如有专义，应按照本合同附件中的定义解释。
3.房地产基本情况
3.1房地产位置
房地产位于______市______区______路______号，具体门牌号为______。
3.2房地产面积
房地产总建筑面积为______平方米，其中房屋建筑面积为______平方米，土地面积为______平方米。
3.3房地产产权情况
房地产产权清晰，无抵押、查封、租赁等限制。
3.4房地产附属设施
房地产附属设施包括但不限于：______。
4.买卖双方基本信息
4.1买方基本信息
买方名称：______；法定代表人/负责人：______；住所地：______；联系电话：______。
4.2卖方基本信息
卖方名称：______；法定代表人/负责人：______；住所地：______；联系电话：______。
5.定金支付与退还
5.1定金支付
买方应在合同签订之日起______日内，向卖方支付定金人民币______元。
5.2定金退还
如因卖方原因导致合同解除，卖方应在本合同解除之日起______日内，无息退还买方已支付的定金。
6.房地产交付
6.1交付时间
卖方应在合同约定的过户手续办理完毕后______日内，将房地产交付给买方。
6.2交付条件
房地产交付时，卖方应保证房屋及其附属设施符合合同约定的交付条件。
6.3交付方式
卖方应将房地产交付给买方，买方应在接收房地产后______日内，向卖方出具书面接收确认书。
8.房地产价格与付款方式
8.1房地产价格
本合同中房地产的成交价格为人民币______元。
8.2付款方式
（1）买方应在合同签订之日起______日内，向卖方支付房屋总价款的______%，即人民币______元作为首付款。
（2）余款人民币______元，买方应在过户手续办理完毕后______日内支付完毕。
（3）付款方式为银行转账，具体账户信息见附件。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）卖方未按合同约定时间交付房地产；
（2）卖方交付的房地产不符合合同约定的条件；
（3）买方未按合同约定时间支付款项；
（4）买方或卖方单方解除合同；
（5）任何一方违反合同约定的其他义务。
9.2违约责任
（1）因卖方违约，卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的______%；
（2）因买方违约，买方应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的______%；
（3）因任何一方违约导致合同解除，违约方应承担因其违约行为造成的全部损失。
10.争议解决
10.1争议解决方式
本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
10.2争议解