2025版二手房购房定金合同范本，含房产证复印件移交.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房购房定金合同范本，含房产证复印件移交
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方姓名
1.2身份证号码
1.3联系方式
1.4房产信息
2.房产基本情况
2.1房产地址
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产用途
2.5房产证号
2.6房产证复印件移交
3.定金金额及支付方式
3.1定金金额
3.2定金支付时间
3.3定金支付方式
3.4定金退还条件
4.房产过户及税费
4.1过户时间
4.2过户费用承担
4.3税费承担
4.4过户手续办理
5.房产验收及交付
5.1验收时间
5.2验收标准
5.3交付时间
5.4交付条件
6.履约保证金
6.1保证金金额
6.2保证金支付时间
6.3保证金退还条件
7.违约责任
7.1买方违约责任
7.2卖方违约责任
7.3其他违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后果
10.合同生效及变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
10.3合同变更效力
11.合同附件
11.1房产证复印件
11.2其他相关文件
12.合同签订日期及地点
12.1签订日期
12.2签订地点
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.2身份证号码：甲方身份证号码为（此处填写甲方身份证号码）、乙方身份证号码为（此处填写乙方身份证号码）
1.3联系方式：甲方联系电话为（此处填写甲方联系电话）、乙方联系电话为（此处填写乙方联系电话）
1.4房产信息：房产地址为（此处填写房产地址）、房产证号为（此处填写房产证号）
2.房产基本情况
2.1房产地址：具体地址为（此处填写房产具体地址）
2.2房产面积：建筑面积为（此处填写建筑面积）平方米
2.3房产结构：结构为（此处填写房产结构，如框架结构、砖混结构等）
2.4房产用途：住宅
2.5房产证号：房产证号为（此处填写房产证号）
2.6房产证复印件移交：乙方应在合同签订之日起（此处填写时间）内，向甲方提供房产证复印件，甲方在收到房产证复印件后（此处填写时间）内进行核实无误。
3.定金金额及支付方式
3.1定金金额：本合同定金金额为人民币（此处填写定金金额）元
3.2定金支付时间：甲方应在合同签订之日起（此处填写时间）内，向乙方支付定金
3.3定金支付方式：甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付定金
3.4定金退还条件：若因甲方原因导致合同解除，乙方应无条件退还甲方已支付的定金；若因乙方原因导致合同解除，甲方有权扣除定金作为违约金。
4.房产过户及税费
4.1过户时间：本合同签订后（此处填写时间）内，乙方应配合甲方办理房产过户手续
4.2过户费用承担：过户费用由甲方承担
4.3税费承担：房产过户涉及的税费由甲方承担
4.4过户手续办理：乙方应在甲方的要求下，配合办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等
5.房产验收及交付
5.1验收时间：甲方应在房产过户手续办理完毕后（此处填写时间）内进行房产验收
5.2验收标准：甲方按照房屋买卖合同约定的标准进行验收
5.3交付时间：验收合格后（此处填写时间）内，乙方应将房产交付给甲方
5.4交付条件：交付时房产应处于完好状态，且符合合同约定的条件
6.履约保证金
6.1保证金金额：本合同履约保证金金额为人民币（此处填写保证金金额）元
6.2保证金支付时间：甲方应在合同签订之日起（此处填写时间）内，向乙方支付履约保证金
6.3保证金退还条件：若双方履行合同无违约行为，乙方应在合同履行完毕后（此处填写时间）内退还甲方履约保证金；若因甲方违约，乙方有权扣除保证金作为违约金；若因乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。
7.违约责任
7.1买方违约责任：若甲方未按合同约定支付定金、履约保证金，或未按合同约定办理房产过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为（此处填写违约金金额）元。
7.2卖方违约责任：若乙方未按合同约定提供房产证复印件，或未按合同约定配合办理房产过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金为（此处填写违约金金额）元。
7.3其他违约责任：除上述违约责任外，双方应按照法律法规及合同约定承担相应