2025版二手房贷款购买房屋租赁权保障合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房贷款购买房屋租赁权保障合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方当事人
2.1出借人
2.2借用人
3.贷款金额与利率
3.1贷款金额
3.2利率
4.贷款期限与还款方式
4.1贷款期限
4.2还款方式
5.房屋租赁权信息
5.1房屋基本情况
5.2租赁期限
5.3租金
6.贷款用途
6.1贷款用途范围
6.2贷款用途限制
7.抵押权设立
7.1抵押物
7.2抵押登记
8.保险
8.1保险范围
8.2保险金额
8.3保险费用
9.违约责任
9.1借用人违约责任
9.2出借人违约责任
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效与变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址
14.其他
14.1不可抗力
14.2合同附件
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
（1）本合同中，“贷款”指出借人向借用人提供的、用于购买房屋租赁权的资金。
（2）“房屋租赁权”指借用人根据本合同约定取得的、对特定房屋的租赁权。
（3）“双方当事人”指本合同的出借人和借用人。
（4）“抵押物”指借用人提供的、作为贷款抵押的房屋或其他财产。
（5）“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的责任。
1.2解释
（1）本合同中的所有术语均应按照其通常含义进行解释。
（2）若合同中对术语有特别解释，则该解释应优先适用。
第二条双方当事人
2.1出借人
（1）姓名或名称：________________
（2）住所地：________________
（3）联系方式：________________
2.2借用人
（1）姓名或名称：________________
（2）住所地：________________
（3）联系方式：________________
第三条贷款金额与利率
3.1贷款金额：人民币________________元整。
3.2利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。
第四条贷款期限与还款方式
4.1贷款期限：自本合同生效之日起____年。
4.2还款方式：分期付款，每月还款额为人民币________________元整。
第五条房屋租赁权信息
5.1房屋基本情况
（1）房屋坐落地址：________________
（2）房屋面积：________________平方米
（3）房屋产权性质：________________
5.2租赁期限：自本合同生效之日起____年，到期后可续租。
5.3租金：每月租金为人民币________________元整。
第六条贷款用途
6.1贷款用途范围：本贷款仅用于购买房屋租赁权。
6.2贷款用途限制：借用人不得将贷款用于任何与本合同约定用途不符的事项。
第七条抵押权设立
7.1抵押物：________________（具体描述抵押物的详细信息）。
7.2抵押登记：借用人应在本合同签订后____日内办理抵押登记手续。
第八条保险
8.1保险范围
（1）房屋保险：借用人应在本合同签订后____日内向保险公司投保房屋保险，保险金额不低于抵押物价值的____%。
（2）借款人意外伤害保险：借款人应在本合同签订后____日内向保险公司投保意外伤害保险，保险金额不低于借款人一年期工资总额的____%。
8.2保险金额
（1）房屋保险金额：人民币________________元整。
（2）借款人意外伤害保险金额：人民币________________元整。
8.3保险费用
（1）房屋保险费用：人民币________________元整/年。
（2）借款人意外伤害保险费用：人民币________________元整/年。
第九条违约责任
9.1借用人违约责任
（1）如借用人未按时偿还贷款本金或利息，每逾期一日，应向出借人支付____%的违约金。
（2）如借用人未按时办理抵押登记手续，应承担由此产生的所有法律后果。
9.2出借人违约责任
（1）如出借人未按时提供贷款，每逾期一日，应向借用人支付____%的违约金。
（2）如出借人违反本合同约定，导致借款人权益受损，应承担相应的赔偿责任。
第十条合同解除与终止
10.1