二零二五年度北京市二手房买卖合同（含车位及地下室交易）-@-2.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度北京市二手房买卖合同（含车位及地下室交易）2
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3车位及地下室信息
2.房产基本情况
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产用途
2.4房产产权
2.5房产权属证明文件
3.车位及地下室基本情况
3.1车位位置
3.2车位面积
3.3车位用途
3.4车位权属证明文件
4.交易价格及支付方式
4.1房产交易价格
4.2车位交易价格
4.3地下车库交易价格
4.4交易总价
4.5支付方式
4.6付款时间
5.交房时间及条件
5.1交房时间
5.2交房条件
5.3交房责任
6.履约保证金
6.1保证金金额
6.2保证金缴纳方式
6.3保证金退还条件
6.4保证金账户信息
7.产权过户及税费承担
7.1产权过户手续
7.2税费承担
7.3税费缴纳时间
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约金计算
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决地点
9.3争议解决期限
10.合同解除及终止条件
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同生效及解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
12.合同附件
12.1房产权属证明文件
12.2车位权属证明文件
12.3地下车库权属证明文件
12.4其他相关文件
13.合同签订及生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.1.1出卖人姓名：
1.1.2出卖人身份证号码：
1.1.3出卖人联系方式：
1.2买受人信息
1.2.1买受人姓名：
1.2.2买受人身份证号码：
1.2.3买受人联系方式：
1.3车位及地下室信息
1.3.1车位位置：
1.3.2车位面积：
1.3.3车位权属证明文件编号：
1.3.4地下车库位置：
1.3.5地下车库面积：
1.3.6地下车库权属证明文件编号：
第二条房产基本情况
2.1房产位置：
2.2房产面积：平方米
2.3房产用途：住宅/商业
2.4房产产权：独立产权
2.5房产权属证明文件编号：
2.6房产权属证明文件名称：
第三条车位及地下室基本情况
3.1车位位置：
3.2车位面积：平方米
3.3车位用途：停车
3.4车位权属证明文件编号：
3.5车位权属证明文件名称：
3.6地下车库位置：
3.7地下车库面积：平方米
3.8地下车库权属证明文件编号：
3.9地下车库权属证明文件名称：
第四条交易价格及支付方式
4.1房产交易价格：人民币元
4.2车位交易价格：人民币元
4.3地下车库交易价格：人民币元
4.4交易总价：人民币元
4.5支付方式：
4.5.1首付款：人民币元，于合同签订之日支付。
4.5.2剩余款项：人民币元，于房产过户后支付。
4.6付款时间：按照合同约定的时间和比例支付。
第五条交房时间及条件
5.1交房时间：自房产过户之日起__日内。
5.2交房条件：
5.2.1房产产权清晰，无任何权属争议。
5.2.2房产不存在租赁、抵押等情况。
5.2.3车位及地下室产权清晰，无任何权属争议。
5.3交房责任：
5.3.1出卖人负责将房产及车位、地下室交付买受人。
5.3.2买受人接收房产及车位、地下室时，应进行验收。
第六条履约保证金
6.1保证金金额：人民币元。
6.2保证金缴纳方式：现金缴纳或银行转账。
6.3保证金退还条件：
6.3.1买受人按照合同约定履行付款义务。
6.3.2出卖人按照合同约定交付房产及车位、地下室。
6.4保证金账户信息：银行账户名称、账号、开户行。
第七条产权过户及税费承担
7.1产权过户手续：
7.1.1出卖人应配合买受人办理房产过户手续。
7.1.2买受人负责支付房产过户所需费用。
7.2税费承担：
7.2.1买受人承担房产过户所需缴纳的税费。
7.2.2车位及地下室过户税费由双方协商确定。
7.3税费缴纳时间：在房产过户手续办理完毕后缴纳。
第一部分：合同如下：
第八条违约责任
8.1违约情形：
8.1.1出卖人未按约定时间交付房产及车位、地下室。
8.1.2买受人未按约定时间支付款项。
8.1.3出卖人提供的房产及车位、地下室存在虚假信息或产权纠纷。