二零二五年度北京市二手房买卖合同（含车位及地下室交易）-@-1.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度北京市二手房买卖合同（含车位及地下室交易）1
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3车位及地下室信息
2.房屋及车位、地下室基本情况
2.1房屋基本情况
2.2车位基本情况
2.3地下室基本情况
3.交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
3.2车位交易价格
3.3地下室交易价格
3.4付款方式
4.交付时间及条件
4.1房屋交付时间
4.2车位交付时间
4.3地下室交付时间
4.4交付条件
5.房屋产权转移登记
5.1产权转移登记申请
5.2产权转移登记费用
5.3产权转移登记时限
6.款项监管
6.1款项监管机构
6.2款项监管方式
6.3款项监管期限
7.履约保证金
7.1保证金金额
7.2保证金支付方式
7.3保证金退还条件
8.产权瑕疵及责任
8.1房屋产权瑕疵
8.2车位产权瑕疵
8.3地下室产权瑕疵
8.4责任承担
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除
11.1合同解除情形
11.2合同解除程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定
13.1法律适用
13.2文件效力
13.3通知方式
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1出卖人信息
1.1.1姓名：_______
1.1.2身份证号码：_______
1.1.3联系电话：_______
1.2买受人信息
1.2.1姓名：_______
1.2.2身份证号码：_______
1.2.3联系电话：_______
1.3车位及地下室信息
1.3.1车位编号：_______
1.3.2地下室编号：_______
2.房屋及车位、地下室基本情况
2.1房屋基本情况
2.1.1房屋坐落：_______
2.1.2房屋面积：_______平方米
2.1.3房屋用途：_______
2.1.4房屋产权证号：_______
2.2车位基本情况
2.2.1车位位置：_______
2.2.2车位面积：_______平方米
2.2.3车位产权证号：_______
2.3地下室基本情况
2.3.1地下室位置：_______
2.3.2地下室面积：_______平方米
2.3.3地下室产权证号：_______
3.交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格：_______元
3.2车位交易价格：_______元
3.3地下室交易价格：_______元
3.4付款方式：
3.4.1首付款：_______元，于合同签订之日起_______个工作日内支付；
3.4.2尾款：_______元，于房屋交付前_______个工作日内支付。
4.交付时间及条件
4.1房屋交付时间：_______年_______月_______日；
4.2车位交付时间：_______年_______月_______日；
4.3地下室交付时间：_______年_______月_______日；
4.4交付条件：
4.4.1房屋交付条件：房屋产权清晰，无任何权属纠纷；
4.4.2车位交付条件：车位产权清晰，无任何权属纠纷；
4.4.3地下室交付条件：地下室产权清晰，无任何权属纠纷。
5.房屋产权转移登记
5.1产权转移登记申请：买受人负责在房屋交付之日起_______个工作日内向相关登记机构申请产权转移登记；
5.2产权转移登记费用：_______元，由买受人承担；
5.3产权转移登记时限：_______个工作日内完成产权转移登记。
6.款项监管
6.1款项监管机构：_______
6.2款项监管方式：_______
6.3款项监管期限：_______个工作日
8.产权瑕疵及责任
8.1房屋产权瑕疵
8.1.1出卖人保证房屋产权无瑕疵，不存在任何抵押、查封、权属纠纷等限制；
8.1.2如因房屋产权瑕疵导致买受人权益受损，出卖人应承担全部责任，并赔偿买受人因此遭受的损失；
8.2车位产权瑕疵
8.2.1出卖人保证车位产权无瑕疵，不存在任何抵押、查封、权属纠纷等限制；
8.2.2如因车位产权瑕疵导致买受人权益受损，出卖人应承担全部责任，并赔偿买受人因此遭受的