二零二五年度北京市二手房买卖合同（含车位及地下室交易）-@-3.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度北京市二手房买卖合同（含车位及地下室交易）3
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房屋及车位、地下室基本情况
2.1房屋基本情况
2.2车位基本情况
2.3地下室基本情况
3.交易价格及支付方式
3.1交易总价
3.2支付方式
3.3付款时间
4.交易税费承担
4.1税费种类
4.2税费承担比例
4.3税费缴纳方式
5.履约保证金
5.1保证金金额
5.2保证金缴纳方式
5.3保证金退还条件
6.履约期限
6.1交房日期
6.2车位及地下室交付日期
7.房屋及车位、地下室交付条件
7.1房屋交付条件
7.2车位交付条件
7.3地下室交付条件
8.履约责任及违约责任
8.1履约责任
8.2违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
10.合同解除条件
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：房屋产权证复印件
12.2附件二：车位产权证复印件
12.3附件三：地下室产权证复印件
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：（甲方全称）
甲方地址：（甲方详细地址）
甲方联系电话：（甲方联系电话）
甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）
1.2乙方基本信息
乙方名称：（乙方全称）
乙方地址：（乙方详细地址）
乙方联系电话：（乙方联系电话）
乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）
2.房屋及车位、地下室基本情况
2.1房屋基本情况
房屋坐落：（房屋具体位置）
房屋产权证号：（房屋产权证号）
房屋面积：（房屋建筑面积）
房屋结构：（房屋结构类型）
房屋用途：（房屋用途描述）
2.2车位基本情况
车位坐落：（车位具体位置）
车位产权证号：（车位产权证号）
车位面积：（车位面积）
车位类型：（车位类型描述）
2.3地下室基本情况
地下室坐落：（地下室具体位置）
地下室产权证号：（地下室产权证号）
地下室面积：（地下室面积）
地下室用途：（地下室用途描述）
3.交易价格及支付方式
3.1交易总价
房屋总价：（房屋交易总价）
车位总价：（车位交易总价）
地下室总价：（地下室交易总价）
交易总价：（房屋总价+车位总价+地下室总价）
3.2支付方式
首付比例：（首付比例）
首付金额：（首付金额）
尾款支付：（尾款支付方式）
尾款支付时间：（尾款支付具体时间）
4.交易税费承担
4.1税费种类
契税、个人所得税、增值税及附加、土地增值税、印花税等
4.2税费承担比例
甲方承担：（甲方承担的税费比例）
乙方承担：（乙方承担的税费比例）
4.3税费缴纳方式
税费缴纳人：（税费缴纳责任人）
税费缴纳时间：（税费缴纳具体时间）
5.履约保证金
5.1保证金金额
保证金金额：（履约保证金金额）
5.2保证金缴纳方式
现金缴纳：（现金缴纳方式）
银行转账：（银行转账方式）
5.3保证金退还条件
合同履行完毕且无违约行为：（保证金退还条件）
6.履约期限
6.1交房日期
房屋交付日期：（房屋交付具体日期）
6.2车位及地下室交付日期
车位及地下室交付日期：（车位及地下室交付具体日期）
8.履约责任及违约责任
8.1履约责任
甲方责任：
甲方应按约定时间、地点交付房屋、车位及地下室。
甲方保证房屋、车位及地下室产权清晰，无任何权属纠纷。
甲方应提供真实、有效的房屋、车位及地下室产权证明文件。
乙方责任：
乙方应按约定支付房屋、车位及地下室交易总价。
乙方应按约定时间接收房屋、车位及地下室。
乙方应配合甲方办理房屋、车位及地下室的产权过户手续。
8.2违约责任
违约情形及处理：
若甲方未按约定时间交付房屋、车位及地下室，应向乙方支付违约金，违约金为每日交易总价的千分之一。
若乙方未按约定支付交易总价，应向甲方支付违约金，违约金为每日交易总价的千分之一。
若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
双方应通过友好协商解决合同争议。
如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
若双