2025版二手房买卖合同风险评估报告.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖合同风险评估报告
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人基本信息
1.2买受人基本信息
1.3中介机构信息（如有）
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落地址
2.2房屋权属情况
2.3房屋用途
2.4房屋面积
2.5房屋结构
2.6房屋设施及装修情况
3.合同标的物的交付
3.1交付时间
3.2交付方式
3.3交付地点
3.4交付前权利义务
4.房屋买卖价格及支付方式
4.1房屋买卖价格
4.2支付时间节点
4.3支付方式
4.4逾期付款责任
5.风险评估报告内容
5.1房屋权属风险
5.2房屋交易风险
5.3房屋质量风险
5.4其他风险
6.风险防范措施
6.1权属风险防范
6.2交易风险防范
6.3质量风险防范
6.4其他风险防范
7.风险评估报告有效期
7.1报告有效期
7.2延期条件及处理
8.违约责任
8.1出卖人违约责任
8.2买受人违约责任
8.3违约金的计算及支付
9.争议解决方式
9.1争议解决原则
9.2争议解决途径
9.3争议解决费用
10.合同解除条件
10.1出卖人解除合同的条件
10.2买受人解除合同的条件
10.3合同解除的程序
11.合同终止条件
11.1合同终止情形
11.2合同终止的程序
12.合同生效及变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
13.合同附件
13.1风险评估报告
13.2相关证明文件
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2不可抗力条款
14.3其他特殊约定
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出卖人基本信息
1.1.1出卖人名称：__________
1.1.2出卖人住所：__________
1.1.3出卖人联系方式：电话__________，邮箱__________
1.2买受人基本信息
1.2.1买受人名称：__________
1.2.2买受人住所：__________
1.2.3买受人联系方式：电话__________，邮箱__________
1.3中介机构信息（如有）
1.3.1中介机构名称：__________
1.3.2中介机构住所：__________
1.3.3中介机构联系方式：电话__________，邮箱__________
第二条房屋基本信息
2.1房屋坐落地址：__________
2.2房屋权属情况：__________
2.3房屋用途：__________
2.4房屋面积：__________平方米
2.5房屋结构：__________
2.6房屋设施及装修情况：__________
第三条合同标的物的交付
3.1交付时间：__________
3.2交付方式：__________
3.3交付地点：__________
3.4交付前权利义务：__________
第四条房屋买卖价格及支付方式
4.1房屋买卖价格：__________元整
4.2支付时间节点：__________
4.3支付方式：__________
4.4逾期付款责任：__________
第五条风险评估报告内容
5.1房屋权属风险：__________
5.2房屋交易风险：__________
5.3房屋质量风险：__________
5.4其他风险：__________
第六条风险防范措施
6.1权属风险防范：__________
6.2交易风险防范：__________
6.3质量风险防范：__________
6.4其他风险防范：__________
第七条风险评估报告有效期
7.1报告有效期：__________
7.2延期条件及处理：__________
第八条违约责任
8.1出卖人违约责任
8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付__________元违约金。
8.1.2出卖人提供的房屋权属证明文件不真实或存在瑕疵，导致买受人无法办理产权过户的，出卖人应承担相应的法律责任，并赔偿买受人损失__________元。
8.2买受人违约责任
8.2.1买受人未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向出卖人支付__________元违约金。
8.2.2买受人单方面解除合同的，应向出卖人支付__________元违约金。
第九条争议解决方式