2025版二手商铺租赁合同租赁期间装修规范协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手商铺租赁合同租赁期间装修规范协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同双方
1.2定义
1.3术语解释
2.租赁标的物
2.1商铺位置
2.2商铺面积
2.3商铺结构
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁续约
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付时间
4.3支付方式
4.4违约金
5.装修规范
5.1装修要求
5.2装修费用
5.3装修验收
5.4装修变更
5.5装修维护
6.使用与经营
6.1经营范围
6.2经营许可
6.3经营责任
6.4经营管理
7.租赁保证金
7.1保证金金额
7.2保证金缴纳
7.3保证金退还
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力通知
11.3不可抗力处理
12.合同生效与终止
12.1合同生效
12.2合同终止
12.3合同续签
13.其他约定
13.1法律适用
13.2通知与送达
13.3合同附件
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同双方
1.1.1出租方：甲方
1.1.2承租方：乙方
1.2定义
1.2.1本合同中，“商铺”指甲方所拥有的位于[具体地址]的商铺；
1.2.2“租赁期限”指本合同约定的承租方使用商铺的时间段；
1.2.3“装修”指承租方对商铺进行的装修改造活动；
1.3术语解释
1.3.1“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非人为因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的事件。
2.租赁标的物
2.1商铺位置：[具体地址]
2.2商铺面积：[具体面积]
2.3商铺结构：[具体结构描述]
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：[具体日期]
3.2租赁终止日期：[具体日期]
3.3租赁续约：租赁期满前一个月内，双方可协商续约事宜。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：[具体金额]
4.2支付时间：每月[具体日期]前支付
4.3支付方式：转账至甲方指定账户
4.4违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[具体金额]的违约金。
5.装修规范
5.1装修要求：承租方进行装修应符合国家相关法律法规，并遵守甲方提出的装修规范；
5.2装修费用：装修费用由承租方自行承担；
5.3装修验收：装修完成后，双方应共同进行验收，如验收合格，装修工程即视为完成；
5.4装修变更：装修过程中，如需变更设计方案，双方应协商一致；
5.5装修维护：承租方负责装修期间的维护工作。
6.使用与经营
6.1经营范围：承租方应在商铺内从事合法经营，不得从事违法活动；
6.2经营许可：承租方应取得相关经营许可证，并在经营过程中遵守相关法律法规；
6.3经营责任：承租方应承担因经营行为产生的法律责任；
6.4经营管理：承租方应自行负责商铺的日常经营管理。
7.租赁保证金
7.1保证金金额：[具体金额]
7.2保证金缴纳：承租方应在签订本合同之日起[具体日期]内缴纳保证金；
7.3保证金退还：租赁期满且承租方无违约行为，甲方应在合同终止之日起[具体日期]内退还保证金。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1承租方未按时支付租金；
8.1.2承租方擅自改变商铺结构或用途；
8.1.3承租方损坏商铺设施或设备；
8.1.4承租方违反合同约定的使用与经营规范；
8.2违约责任
8.2.1如承租方出现违约情形，甲方有权要求承租方立即纠正，并承担相应的违约责任；
8.2.2因承租方违约导致合同解除的，承租方应赔偿甲方因此遭受的损失；
8.2.3甲方因承租方违约行为而采取法律手段维护自身权益的，相关费用由承租方承担。
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应友好协商解决争议；
9.1.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼；
9.2争议解决程序
9.2.1双方应在争议发生后[具体日期]内协商解决；
9.2.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；
9.3争议解决机构
9.3.1本合同争议