2025版商铺租赁合同正规范本——二房东商铺租赁规范化服务协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版商铺租赁合同正规范本——二房东商铺租赁规范化服务协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.租赁商铺的详细信息
2.1.商铺位置
2.2.商铺面积
2.3.商铺结构
2.4.商铺设施
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.逾期支付
4.4.付款时间
5.租金调整
5.1.调整原因
5.2.调整频率
5.3.调整计算方法
6.押金及退还
6.1.押金金额
6.2.押金退还条件
6.3.押金退还流程
7.使用范围及限制
7.1.商铺用途
7.2.使用限制
7.3.违规使用责任
8.商铺维护及保养
8.1.出租方责任
8.2.承租方责任
8.3.维修费用
9.商铺转让及转租
9.1.转让条件
9.2.转让程序
9.3.转租条件
9.4.转租程序
10.合同解除及终止
10.1.解除条件
10.2.解除程序
10.3.合同终止
11.违约责任
11.1.违约情形
11.2.违约责任
12.争议解决
12.1.争议解决方式
12.2.争议解决程序
13.其他约定事项
13.1.合同附件
13.2.合同变更
13.3.合同解除
14.合同生效及终止日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.1.1.出租方名称：________
1.1.2.出租方法定代表人：________
1.1.3.出租方住所：________
1.1.4.出租方联系电话：________
1.1.5.出租方电子邮箱：________
1.2.承租方基本信息
1.2.1.承租方名称：________
1.2.2.承租方法定代表人：________
1.2.3.承租方住所：________
1.2.4.承租方联系电话：________
1.2.5.承租方电子邮箱：________
2.租赁商铺的详细信息
2.1.商铺位置：________
2.2.商铺面积：________平方米
2.3.商铺结构：________
2.4.商铺设施：________
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：____年____月____日
3.2.租赁终止日期：____年____月____日
3.3.租赁期限延长：____年____月____日
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：每月人民币________元
4.2.租金支付方式：________
4.3.逾期支付：逾期未支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付________%的滞纳金。
4.4.付款时间：每月____日前支付当月租金
5.租金调整
5.1.调整原因：根据市场行情或政策调整
5.2.调整频率：每年____月____日
6.押金及退还
6.1.押金金额：人民币________元
6.2.押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为
6.3.押金退还流程：租赁期满后，承租方应将商铺及设施完好无损地交还给出租方，经出租方验收合格后，出租方应在____日内退还押金。
7.使用范围及限制
7.1.商铺用途：仅限于________用途
7.2.使用限制：不得擅自改变商铺结构、用途，不得进行违法经营活动
7.3.违规使用责任：因承租方违规使用商铺所造成的损失及法律责任，由承租方承担
8.商铺维护及保养
8.1.出租方责任
8.1.1.出租方负责商铺主体结构的维护和修缮。
8.1.2.出租方负责商铺公共设施的维护和保养。
8.1.3.出租方在商铺租赁期间，应确保商铺的安全性和合法性。
8.2.承租方责任
8.2.1.承租方负责商铺内部设施的维护和保养。
8.2.2.承租方不得擅自改动商铺的结构和外观。
8.2.3.承租方在使用过程中，应保持商铺的整洁和安全。
8.3.维修费用
8.3.1.因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。
8.3.2.因自然原因或不可抗力造成的损坏，维修费用由出租方承担。
9.商铺转让及转租
9.1.转让条件
9.1.1.出租方同意且不违反法律法规。
9.1.2.转让方需提前____个月书面通知出租方。
9.2.转让程序
9.2.1.转让方与受让方签订转让协议。