2025版二手商铺租赁合同纠纷调解服务协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手商铺租赁合同纠纷调解服务协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁物信息
3.1商铺基本情况
3.2商铺面积
3.3商铺位置
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3逾期支付
6.租金调整
6.1调整条件
6.2调整方式
7.押金及保证金
7.1押金金额
7.2保证金金额
7.3退还条件
8.租赁物使用
8.1使用范围
8.2使用限制
8.3使用责任
9.维修与保养
9.1维修责任
9.2保养责任
10.争议解决
10.1调解机制
10.2调解程序
10.3调解费用
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
13.合同生效及终止
13.1生效条件
13.2终止条件
14.其他约定事项
14.1不可抗力
14.2合同附件
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指双方就2025版二手商铺租赁事宜签订的《2025版二手商铺租赁合同纠纷调解服务协议》。
1.1.2“出租方”指将商铺出租给承租方的自然人、法人或其他组织。
1.1.3“承租方”指租赁商铺并支付租金的自然人、法人或其他组织。
1.1.4“商铺”指出租方拥有的位于[具体地址]的商铺，包括但不限于商铺的建筑物、设施设备等。
1.1.5“租赁期限”指承租方租赁商铺的起始日期至终止日期。
1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。
1.1.7“押金”指承租方为租赁商铺支付给出租方的一定金额，租赁期满后无违约行为的情况下，出租方应全额退还。
1.1.8“保证金”指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额，租赁期满后无违约行为的情况下，出租方应全额退还。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.1.1出租方名称：[出租方名称]
2.1.2出租方地址：[出租方地址]
2.1.3联系人：[联系人姓名]
2.1.4联系电话：[联系电话]
2.2承租方信息
2.2.1承租方名称：[承租方名称]
2.2.2承租方地址：[承租方地址]
2.2.3联系人：[联系人姓名]
2.2.4联系电话：[联系电话]
3.租赁物信息
3.1商铺基本情况
3.1.1商铺名称：[商铺名称]
3.1.2商铺地址：[商铺地址]
3.1.3商铺面积：[面积单位][面积数值]
3.2商铺面积
3.2.1商铺实际使用面积：[面积单位][面积数值]
3.3商铺位置
3.3.1商铺位于[具体位置描述]，周边配套设施完善。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：[起始日期]
4.2租赁终止日期：[终止日期]
5.租金及支付方式
5.1租金金额：[金额单位][金额数值]
5.2支付方式：
5.2.1承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。
5.2.2租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：
银行名称：[银行名称]
账户名称：[账户名称]
账号：[账号]
5.3逾期支付：
5.3.1如承租方逾期支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日[滞纳金比例]计算。
6.押金及保证金
6.1押金金额：[金额单位][金额数值]
6.2保证金金额：[金额单位][金额数值]
6.3退还条件：
6.3.1租赁期满，承租方无违约行为，且商铺及设施设备无损坏的情况下，出租方应全额退还押金及保证金。
7.租金调整
7.1调整条件：
7.1.1在租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等不可抗力因素，出租方有权根据实际情况调整租金。
7.1.2租金调整应以书面形式通知承租方，并经双方协商一致后生效。
7.2调整方式：
7.2.1租金调整幅度应根据国家政策、市场行情等因素综合考虑，具体调整方案由双方协商确定。
8.租赁物使用
8.1使用范围
8.1.1承租方租赁商铺的目的是用于商业经营，具体经营范围应在租赁合同中明确。
8.1.2承租方应遵守国家法律法规、商业道德和行业规范，不得从事非法活动。
8.2使用限制
8.