2025年度动迁房置换购房合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度动迁房置换购房合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
1.2合同订立目的
2.当事人信息
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.动迁房置换购房基本情况
3.1动迁房信息
3.2购房信息
4.置换原则与方式
4.1置换原则
4.2置换方式
5.房屋产权转移
5.1房屋产权转移手续
5.2房屋产权转移时间
6.房屋价格及支付方式
6.1房屋价格确定
6.2房屋价格支付方式
7.置换合同履行期限
7.1合同履行期限
7.2履行期限变更
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同生效与备案
11.1合同生效条件
11.2合同备案要求
12.合同附件
12.1附件一：房屋置换协议
12.2附件二：房屋产权证复印件
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2通知与送达
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及国家及地方相关政策规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上订立。
1.2合同订立目的
本合同旨在明确甲方与乙方在动迁房置换购房过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现动迁房置换购房的顺利进行。
第二条当事人信息
2.1甲方信息
法定代表人：________________________
住所：________________________
联系电话：________________________
2.2乙方信息
法定代表人：________________________
住所：________________________
联系电话：________________________
第三条动迁房置换购房基本情况
3.1动迁房信息
动迁房坐落：________________________
房屋所有权证号：________________________
房屋面积：________________________平方米
房屋用途：________________________
3.2购房信息
购房坐落：________________________
购房面积：________________________平方米
购房用途：________________________
第四条置换原则与方式
4.1置换原则
本合同遵循公平、等价、自愿的原则进行动迁房置换购房。
4.2置换方式
甲方将其名下位于________________________的动迁房置换给乙方，乙方购买甲方名下位于________________________的房屋。
第五条房屋产权转移
5.1房屋产权转移手续
双方应依法办理房屋产权转移手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理过户登记等。
5.2房屋产权转移时间
房屋产权转移手续应在合同生效之日起__个月内完成。
第六条房屋价格及支付方式
6.1房屋价格确定
甲方名下动迁房置换给乙方的房屋价格为人民币__元整。
6.2房屋价格支付方式
乙方应于合同生效之日起__个工作日内，向甲方支付房屋置换款人民币__元整。
第七条置换合同履行期限
7.1合同履行期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权转移手续办理完毕之日止。
7.2履行期限变更
如因不可抗力或其他特殊原因导致合同履行期限发生变更，双方应协商一致，书面确认变更内容，并按照变更后的期限履行合同。
第八条违约责任
8.1甲方违约责任
若甲方未按合同约定时间办理房屋产权转移手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋置换款的__%。
若甲方提供的房屋信息不真实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
8.2乙方违约责任
若乙方未按合同约定时间支付房屋置换款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋置换款的__%。
若乙方擅自变更合同内容，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
第九条争议解决方式
9.1争议解决途径
双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
双