动迁房购房合同(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
动迁房购房合同(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间、地点
1.3合同生效条件
2.房地产基本情况
2.1房地产名称、地址
2.2房地产权属证书
2.3房地产面积、用途
2.4房地产规划许可证
2.5房地产配套设施
3.购房价格及支付方式
3.1购房总价
3.2付款方式及时间
3.3付款凭证
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准
4.3验收流程及责任
5.房屋产权转移及登记
5.1房屋产权转移方式
5.2房屋产权登记
5.3房屋产权证书
6.房屋质量及维修责任
6.1房屋质量保证期
6.2质量问题处理
6.3维修责任及费用
7.违约责任
7.1违约情形及处理
7.2违约金计算及支付
7.3损害赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同变更
10.1合同变更条件
10.2合同变更程序
10.3合同变更后的处理
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
11.3合同终止后的处理
12.其他约定
12.1不可抗力
12.2通知与送达
12.3合同附件
13.合同份数及效力
13.1合同份数
13.2合同效力
14.合同签署及生效
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
14.3合同签署地点
第一部分：合同如下：
第一条合同订立
1.1合同双方基本信息
甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住址/办公地址。
乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住址/办公地址。
1.2合同订立时间、地点
本合同于2025年____月____日，在____市____区____地点订立。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自付款完毕之日起正式履行。
第二条房地产基本情况
2.1房地产名称、地址
房地产名称：_______
房地产地址：_______
2.2房地产权属证书
甲方保证所售房地产权属清晰，并已取得相应的权属证书，证书编号为_______。
2.3房地产面积、用途
房地产面积：_______平方米，用途为_______。
2.4房地产规划许可证
甲方保证所售房地产已取得规划许可证，许可证编号为_______。
2.5房地产配套设施
房地产配套设施包括：_______。
第三条购房价格及支付方式
3.1购房总价
购房总价为人民币_______元整。
3.2付款方式及时间
（1）首付款：_______元，于合同签订之日支付。
（2）尾款：_______元，于房屋交付前支付。
3.3付款凭证
甲方应提供收款凭证，乙方应妥善保管。
第四条房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
房屋交付时间为_______年_______月_______日。
4.2房屋验收标准
房屋验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。
4.3验收流程及责任
（1）乙方应在房屋交付后_______日内进行验收。
（2）若验收不合格，乙方应在验收后_______日内提出书面整改要求，甲方应在_______日内完成整改。
（3）验收合格后，乙方应在_______日内签署验收合格证明。
第五条房屋产权转移及登记
5.1房屋产权转移方式
甲方应将房屋产权转移给乙方。
5.2房屋产权登记
甲方应在房屋交付后_______日内协助乙方办理房屋产权登记手续。
5.3房屋产权证书
房屋产权证书由甲方办理，并交付给乙方。
第六条房屋质量及维修责任
6.1房屋质量保证期
房屋质量保证期为_______年。
6.2质量问题处理
若房屋在质量保证期内出现质量问题，甲方应在_______日内进行维修或更换。
6.3维修责任及费用
维修责任由甲方承担，维修费用由甲方承担。
第七条违约责任
7.1违约情形及处理
（1）若甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付_______元违约金。
（2）若乙方未按合同约定时间付款，应向甲方支付_______元违约金。
（3）若任何一方违反合同约定，应承担对方因此遭受的全部损失。
7.2违约金计算及支付
违约金按日计算，自违约之日起至实际履行之日止。
7.3损害赔偿
若因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭