二零二五年度仓储设施租赁与物业管理及仓储服务升级合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度仓储设施租赁与物业管理及仓储服务升级合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同签订背景
1.2合同目的
1.3合同期限
1.4合同双方
2.租赁设施
2.1租赁设施种类及数量
2.2租赁设施使用范围
2.3租赁设施交付及验收
2.4租赁设施维护责任
3.租赁费用
3.1租金计算方式
3.2租金支付方式及时间
3.3租金调整机制
3.4其他费用承担
4.物业管理
4.1物业管理范围
4.2物业管理服务标准
4.3物业管理费用
4.4物业管理责任
5.仓储服务升级
5.1服务升级内容
5.2服务升级实施时间
5.3服务升级费用
5.4服务升级效果保障
6.保密条款
6.1保密信息定义
6.2保密义务
6.3违约责任
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的责任
10.合同终止
10.1合同终止条件
10.2合同终止程序
10.3合同终止后的责任
11.合同附件
11.1附件一：租赁设施清单
11.2附件二：物业管理服务细则
11.3附件三：仓储服务升级方案
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
12.3合同生效地点
13.合同变更
13.1合同变更程序
13.2合同变更效力
13.3合同变更通知
14.其他
14.1通知方式
14.2不可抗力
14.3合同附件的效力
14.4合同的翻译及版本
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同签订背景
本合同签订背景为甲方（出租方）拥有仓储设施，乙方（承租方）需要租赁该仓储设施用于储存货物，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。
1.2合同目的
本合同目的在于明确甲乙双方在仓储设施租赁、物业管理及仓储服务升级过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。
1.3合同期限
本合同期限自2005年1月1日起至2005年12月31日止，共计一年。
1.4合同双方
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
第二条租赁设施
2.1租赁设施种类及数量
甲方同意将位于[具体地址]的仓储设施出租给乙方，共计[数量]个仓储单元。
2.2租赁设施使用范围
乙方租赁的仓储设施仅用于储存货物，不得用于其他用途。
2.3租赁设施交付及验收
甲方应在合同签订后[具体日期]内将租赁设施交付乙方使用。乙方应在收到租赁设施后[具体日期]内完成验收，并将验收结果书面通知甲方。
2.4租赁设施维护责任
甲方负责租赁设施的基本维护，乙方负责在使用过程中对租赁设施造成的合理损耗进行修复或赔偿。
第三条租赁费用
3.1租金计算方式
租金按仓储单元面积计算，每平方米[单价]元/月，共计[总面积]平方米，租金总额为[总金额]元/月。
3.2租金支付方式及时间
乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。租金支付方式为银行转账，转账账户信息详见附件。
3.3租金调整机制
如市场租金上涨，甲方有权在提前[具体时间]通知乙方的条件下，调整租金，调整后的租金自通知之日起生效。
3.4其他费用承担
除租金外，乙方应承担因使用租赁设施而产生的其他费用，如水电费、物业费等。
第四条物业管理
4.1物业管理范围
甲方负责租赁设施的物业管理，包括但不限于安全、消防、卫生、绿化等方面。
4.2物业管理服务标准
甲方应按照国家相关标准和行业规范提供物业管理服务，确保租赁设施的安全、整洁和正常使用。
4.3物业管理费用
物业管理费用由甲方承担，具体费用标准详见附件。
4.4物业管理责任
甲方对物业管理过程中发生的意外事故承担相应责任，但乙方违反合同规定造成的事故除外。
第五条仓储服务升级
5.1服务升级内容
甲方同意对乙方租赁的仓储设施进行服务升级，包括但不限于增设安防系统、优化仓储布局等。
5.2服务升级实施时间
服务升级计划于2005年[具体月份]开始实施，预计完成时间为2005年[具体月份]。
5.3服务升级费用
服务升级费用由甲方承担，具体费用标准详见附件。
5.4服务升级效果保障
甲方保证服务升级后的仓储设施能够满足乙方的使用需求，如未达到预期效果，甲方应承担相应责任。
第六条保密条款
6.1保密信息定义
本合同中的保密信息包括