二零二五年度仓储设施租赁与物业管理及仓储保险及安全协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度仓储设施租赁与物业管理及仓储保险及安全协议
本合同目录一览
1.租赁双方信息
1.1.租赁方基本信息
1.1.1.名称
1.1.2.法定代表人
1.1.3.联系电话
1.1.4.电子邮箱
1.2.承租方基本信息
1.2.1.名称
1.2.2.法定代表人
1.2.3.联系电话
1.2.4.电子邮箱
2.租赁物信息
2.1.仓储设施基本情况
2.1.1.所在地址
2.1.2.建筑面积
2.1.3.建筑结构
2.1.4.设施设备
2.2.租赁物权属证明
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.2.租金支付方式及金额
3.3.租金调整机制
4.物业管理服务内容
4.1.物业管理公司基本情况
4.2.物业管理服务范围
4.3.物业管理服务标准
4.4.物业管理费用
5.仓储保险
5.1.保险类型
5.2.保险金额
5.3.保险期限
5.4.保险费用及支付方式
6.安全协议
6.1.安全责任划分
6.2.安全管理制度
6.3.应急预案
6.4.安全责任追究
7.租赁物使用及维护
7.1.租赁物使用范围
7.2.租赁物维护责任
7.3.租赁物损坏赔偿
8.违约责任
8.1.违约情形
8.2.违约责任承担
8.3.违约赔偿
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.2.争议解决机构
9.3.争议解决费用
10.合同解除
10.1.合同解除条件
10.2.合同解除程序
10.3.合同解除后的处理
11.合同生效及终止
11.1.合同生效条件
11.2.合同终止条件
11.3.合同终止程序
12.合同附件
12.1.附件一：租赁物清单
12.2.附件二：物业管理服务协议
12.3.附件三：仓储保险合同
12.4.附件四：安全协议
13.合同签订及生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.租赁双方信息
1.1.租赁方基本信息
1.1.1.名称：仓储有限公司
1.1.2.法定代表人：
1.1.3.联系电话：138xxxx5678
1.2.承租方基本信息
1.2.1.名称：商贸有限公司
1.2.2.法定代表人：
1.2.3.联系电话：139xxxx8765
2.租赁物信息
2.1.仓储设施基本情况
2.1.1.所在地址：市区路号
2.1.2.建筑面积：10000平方米
2.1.3.建筑结构：钢混结构
2.1.4.设施设备：货架、叉车、消防设施等
2.2.租赁物权属证明
2.2.1.权属证明文件编号：房权证字第0001号
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年
3.2.租金支付方式及金额：每月租金人民币10万元，一次性支付全年租金
3.3.租金调整机制：租金自合同签订之日起三年内保持不变，此后每三年根据市场行情进行调整
4.物业管理服务内容
4.1.物业管理公司基本情况
4.1.1.名称：物业管理有限公司
4.1.2.法定代表人：
4.1.3.联系电话：137xxxx4321
4.2.物业管理服务范围：包括但不限于：环境卫生、绿化养护、安全巡逻、设施设备维护等
4.3.物业管理服务标准：按照国家相关标准和行业标准执行
4.4.物业管理费用：每月人民币5000元，由承租方支付
5.仓储保险
5.1.保险类型：火灾保险、盗窃保险
5.2.保险金额：租赁物价值人民币1000万元
5.3.保险期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止
5.4.保险费用及支付方式：保险费用由承租方支付，支付方式为一次性支付全年费用
6.安全协议
6.1.安全责任划分：租赁双方共同负责租赁物的安全，承租方负责储存物品的安全
6.2.安全管理制度：建立健全安全管理制度，包括但不限于：消防安全、防盗安全、交通安全等
6.3.应急预案：制定应急预案，包括火灾、盗窃、交通事故等情况的应对措施
6.4.安全责任追究：如发生安全事故，租赁双方根据责任划分承担相应责任
8.违约责任
8.1.违约情形
8.1.1.承租方未按时支付租金
8.1.2.承租方违反租赁物使用规定
8.1.3.租赁方未按时提供物业管理服务
8.1.4.物业管理公司未达到服务标准
8.2.违约责任承担
8.2.1.未按时支付租金的，每逾期一日应支付应缴租金的1%作为滞纳金
8.2.2