二零二五年度仓储设施租赁与物业管理及仓储服务升级合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度仓储设施租赁与物业管理及仓储服务升级合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同签订双方
1.2合同签订日期
1.3合同期限
1.4合同目的
2.仓储设施租赁
2.1仓储设施描述
2.2租赁面积及结构
2.3租赁费用及支付方式
2.4租赁期限及续租条款
2.5租赁押金及退还条件
3.物业管理
3.1物业服务内容
3.2物业服务费用及支付方式
3.3物业服务标准及责任
3.4物业服务投诉及处理
4.仓储服务升级
4.1服务升级内容
4.2服务升级费用及支付方式
4.3服务升级期限及终止条件
4.4服务升级变更及调整
5.违约责任
5.1违约情形及处理
5.2违约金计算及支付
5.3违约责任免除
6.保密条款
6.1保密内容
6.2保密期限
6.3保密责任
7.知识产权
7.1知识产权归属
7.2使用及许可
7.3侵权责任
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后的处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.法律适用
10.1合同适用法律
10.2司法管辖
11.合同附件
11.1附件一：仓储设施租赁明细表
11.2附件二：物业管理服务内容明细表
11.3附件三：仓储服务升级明细表
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
13.其他约定
13.1其他条款
13.2其他约定事项
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署代表
14.3签署地点
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同签订双方
本合同由甲方（仓储设施及物业管理提供方）与乙方（仓储设施及物业管理使用方）双方签订。
1.2合同签订日期
本合同签订日期为二零二五年一月一日。
1.3合同期限
本合同期限自二零二五年一月一日开始，至二零二九年十二月三十一日结束。
1.4合同目的
本合同旨在明确甲方为乙方提供仓储设施租赁、物业管理及仓储服务升级的相关事宜，确保双方权益得到保障。
2.仓储设施租赁
2.1仓储设施描述
甲方提供的仓储设施位于某市某区某路某号，总面积为1000平方米，建筑结构为钢架结构，层高为6米。
2.2租赁面积及结构
乙方租赁甲方仓储设施总面积为800平方米，分为两个独立单元，每个单元面积为400平方米。
2.3租赁费用及支付方式
租赁费用为每月人民币10,000元，乙方应于每月5日前支付当月租赁费用，支付方式为银行转账。
2.4租赁期限及续租条款
本合同租赁期限为三年，自合同生效之日起计算。租赁期满后，如双方无异议，可续签三年。
2.5租赁押金及退还条件
乙方需支付人民币5,000元作为租赁押金，合同期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。
3.物业管理
3.1物业服务内容
3.2物业服务费用及支付方式
物业服务费用为每月人民币5,000元，乙方应于每月5日前支付当月物业管理费用，支付方式为银行转账。
3.3物业服务标准及责任
甲方应按照国家标准和行业标准提供物业管理服务，确保乙方正常使用仓储设施。
3.4物业服务投诉及处理
乙方对物业管理服务有投诉时，应及时向甲方提出，甲方应在接到投诉后三个工作日内予以处理。
4.仓储服务升级
4.1服务升级内容
4.2服务升级费用及支付方式
服务升级费用为每月人民币3,000元，乙方应于每月5日前支付当月服务升级费用，支付方式为银行转账。
4.3服务升级期限及终止条件
服务升级期限为三年，自合同生效之日起计算。如乙方提前终止服务升级，应提前一个月通知甲方。
4.4服务升级变更及调整
如甲方需对服务升级进行调整，应提前一个月通知乙方，并协商一致后进行变更。
5.违约责任
5.1违约情形及处理
如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违